Приобретение заброшенного участка в снт

199₽ VIP

Документы по СНТ должны же быть кому-то переданы. Попробуйте выяснить и обратиться за информацией к данному лицу.

Можете попробовать обратиться в администрацию города. Там должно быть постановление о предоставлении земельных участков в конкретном СТ в собственность гражданам, занимающим данные участки.

Обратитесь в администрацию.Должны рассмотреть вопрос согласно Федерального закона № 59-ФЗ.

Если участок заброшенный, то вполне возможно. что речь идет о выморочном имуществе.

ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества

www.consultant.ru

Это администрация должна оформить.А потом предоставить его на торгах.

1. Всё же надо иметь правление СНТ и предстателя.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.07.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 18. Правление товарищества

и

Статья 19. Председатель товарищества

2 Сами Вы можете обратиться в администрацию района и в Росреестр - ст. 7 ФЗ-59 об обращениях граждан в помощь.

Но много мороки Вас ждёт, полагаю, проще купить участок у собственника с документами и весной начать там осваивать его.

Ваша морока может растянуться навечно... но первый шаг сделать можно...

Уважаемая Ольга!

Для начала рекомендую обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕГРН, в порядке установленном статьей 62 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

В соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ информация о правообладателе будет скрыта, но вы уже будете точно знать имеет ли земельный участок собственника. Если он будет, то можно закрывать этот вопрос сразу же и больше никогда к нему не возвращаться.

Кадастровый номер земельного участка можно узнать по публичной кадастровой карте. Она есть в открытом доступе.

Уважаемая Ольга! В соответствии со статьей 62 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ получите выписку из ЕГРН по интересуемому Вами зем.участку

Добрый вечер, Ольга.

1)Для этого нужно обратиться в Росреестр. Нужно знать кадастровый номер участка, но это открытая информация, доступ к ней имеется в интернете.

2)Если в Росреестре данных нет или участок не включен в кадастр, можно обращаться в местную администрацию. Так как речь идет об СНТ, данные о всех собственниках есть у ответственных лиц, ведь именно в их обязанность входит общение с проживающими. Возможно, сохранились контактные данные, по которым можно выйти на собственника или его наследников, родственников, которые могут принимать решение относительно судьбы участка.

3)Далее администрация или кто-то из желающих( речь как раз о вас) могут выкупить участок и использовать его по назначению.

4)Если владельца найти не удается, участок заброшен уже много лет и считается «бесхозной землей» (то есть, не имеющей конкретного владельца), можно заявить о своем желании приобрести эту бесхозную землю.

5)нужно получить согласие членов СНТ на приобретение или аренду этой земли. Разрешение может получить как человек, уже состоящий в СНТ, так и не состоящий, но желающий получить участок.

6)Органы местного самоуправления не могут сразу продать или сдать в аренду брошенный участок. Сначала они поставят его на учет, и в таком состоянии он должен пребывать как минимум год. Если год прошел, владелец не объявился, муниципальный орган может заявить о своих правах на управление этим имуществом

7)Механизм постановки на учет бесхозяйного участка земли и форма заявления о постановки на учет устанавливается Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

8)В соответствии с Гражданским кодексом РФ (Далее - ГК РФ), бесхозяйной считается вещь, у которой нет собственника, он неизвестен либо от которой собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Вам нужно узнать, кто является зарегистрированным собственником участка. Это можно сделать, обратившись в Росреестр. Они могут предоставить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), где указаны все собственники, а также история прав на данный объект.

- В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", вы можете обратиться в муниципальную администрацию. Они, как правило, имеют информацию о собственниках и могут помочь в установлении контактов с ними или выдаче сведений о заброшенных участках.

- Если у СНТ есть своя книга учета членов, обращение к ней может помочь вам найти информацию о предыдущих председателях и их заместителях. Часто такие документы можно найти в местной администрации или у старых членов СНТ.

- Обязательно поговорите с соседями по СНТ, так как они могут иметь информацию о том, кто является владельцем заброшенного участка или могли бы подсказать, к кому обратиться.

Если участок заброшенный, то все вопросы к местной администрации.

При этом, если у участка есть собственник, данные не узнаете даже по выписке из ЕГРН.

Приобрести участок можно, если установить статус бесхозного. Но это возможно в судебном порядке. Сперва надо через администрацию попробовать установить собственника.

- см. ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. 2, 12 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", ст. 131-132 ГПК РФ