Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа приватизированной квартиры

29.01.2025, 05:29
• г. Новосибирск
Продаем приватизированную квартиру. В документе приватизации 2 собственника. На момент приватизации были прописаны 4 человека - 2 из которых собственника, 1 совершеннолетний, 1 уже мертвый человек. Покупатель запросил документы об отказе приватизации, их в архиве нет. На сегодняшний день в квартире никто не прописан, может ли 1 взрослый который не является собственником и на момент приватизации был там прописан, помешать сделки? Учитывая что у него есть свое жилье и там уже давно не прописан.
Читать ответы (6)
Документы приватизации Момент приватизации В квартире никто не прописан Приватизированная квартира Приватизировать квартиру
Ответы на вопрос (6):

Покупателя в вашем случае понять можно, это его право покупать такую квартиру или нет, но учитывая, что лицо, которое отказалось от приватизации и сейчас из квартиры "выписалось", то оно утратило право постоянного пользования квартирой, рисков для покупателя нет.

Спросить

Добрый день! Если сейчас этот человек может написать отказ, то проблем не будет.

Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем.

Спросить

Человек не может написать отказ, в этом и заключается проблема.

Спросить

Может.

От него тогда нужно получить нотариальное согласие на продажу, что претензий не имеет.

Спросить

Ещё раз повторю, не может, причины указывать тут не буду.

Спросить

Для оспаривания сделки у него было 3 года, как узнал о том, что он не собственник (с даты совершеннолетия).

Остальное , покупать или нет, решать покупателю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей Петрович
02.08.2014, 17:30

Как защититься от выселения из квартиры, приватизированной на ребенка?\n2.

Получил квартиру от государства (бывший военный, ветеран боевых действий). Квартира приватизирована на ребенка. Нас в семье было трое: я,жена, ребенок. Сейчас развелся. По суду ребенок остался с бывшей женой. Бывшая жена выгоняет меня из дома, говорит, что мне здесь ничего не положено. Я пока не ухожу-идти то некуда... Через 2 года, по достижению совершеннолетия ребенка она планирует продать квартиру и выгнать меня из дома. Но как же так...? Как и где жить дальше-не знаю... Как быть?... В этой стране есть какой-нибудь закон, по которому я останусь жить в своей квартире? Помогите пожалуйста 1. может ли она меня выгнать из дома? 2. может ли она в данной ситуации продать квартиру? 3.возможно ли изменить приватизацию квартиры, если она была приватизирована 98-99 гг.? 4.как переприватизировать квартиру на всех членов семьи. 5.возможно ли отозвать приватизацию или сделать ее по-новому. 6. как мне быть?
Читать ответы (1)
Ольга
08.10.2013, 20:17

Как получить кадастровый паспорт для продажи приватизированной квартиры, приватизированной в 1994 году

Для продажи квартиры, приватизированной в 1994 году, нужен кадастровый паспорт, где и как его получить? Через госуслуги нашла кадастровый номер, что с ним делать?
Читать ответы (1)
Юлия
22.02.2013, 08:29

Какие документы нужны для продажи приватизированной квартиры, приватизированной до 1999 года?

Мой папа умер в 2005 году в 1997 году он приватизировал квартиру на себяна меня и на брата, сейчас мы решили продать эту квартиру, решили заняться документами, а нам сказали что если квартира приватизирована до 1999 годо то в права наследства вставать не надо, так ли это, и что тогда надо? Заранее спасибо. Автор вопроса: шакирова юлия дмитриевна.
Читать ответы (2)
Татьяна
17.02.2012, 21:08

Продажа приватизированной квартиры с не приватизированной пристройкой - правовые последствия и возможные штрафы

Можно ли продать приватизированную квартиру, если в ней есть не приватизированная пристройка 15 кв.м. Могут ли оштрафовать нас после продажи или нужно обязательно приватизировать пристройку. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
15.07.2014, 13:43

Продажа приватизированной квартиры - налог с продажи и сроки оплаты

Приватизированная квартира делилась на три равные доли. Одна треть принадлежала бабушке, которая умерла в августе 2010 г. Одна-дедушке, который умер в декабре 2012 г. Одна-мне. После смерти бабушки я зарегистрировала её часть на себя в 2011 году. В апреле 2014 г. я продала квартиру. Должна ли я заплатить налог с продажи и в какой срок?
Читать ответы (1)
Виктория Сергеевна
14.10.2016, 13:33

Продажа приватизированной квартиры - судьба не приватизированного бытового помещения и возможность его передачи новым владельцам

Имеется приватизированная квартира и не приватизированное бытовое помещение не прилегающее к квартире. Хочу продать квартиру а что будет с бытовкой? Она переходит в собственность сельского совета или я имею право передать ее людям которые купят квартиру то есть продать? Что посоветуете? На бытовку имеется только заявление о том что она мне выделялась и квитанции об оплате за аренду.
Читать ответы (1)
Лариса
15.05.2017, 07:42

Налог на продажу квартиры - облагается ли сделка купли-продажи приватизированной квартиры, зарегистрированной в ЕГРП в 2017 году?

Выставили на продажу приватизированную в 1992 году квартиру. Зарегистрируем в ЕГРП в 2017 году. Будет ли сделка купли-продажи облагаться налогом с продажи кв.
Читать ответы (2)
Наталия
21.03.2023, 02:50

Продажа приватизированной квартиры - нужно ли платить налог с продажи?

Я со своей сестрой проживаю в квартире более 35 лет, квартира приватизирована нами от государства у нас собственная собственность (так указано в договоре на приватизацию и других документах) сейчас мы собираемся ее продать, покупатель будет преобретать нашу квартиру под ипотеку с материнским капиталом. ВОПРОС - нужно ли будет нам платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (4)
Евгения
29.05.2014, 01:33

Продажа приватизированной квартиры при разводе - Какова доля от продажи принадлежит отцу и каковы наши действия?

Родители в разводе, проживают на одной жилплощади. Двое совместных совершеннолетних детей. Кв приватизирована на одну дочь (меня) и мать (бывш жену). Другая дочь и отец (бывш муж) только прописаны. Планируем продать кв. Отец против. Каковы наши действия? Какую долю от продажи кв мы должны ему предоставить? Или жилье? Имеет ли он на это право. Или кв при продаже делится между собственниками? Он дебоширит, пьет, были неоднократные приводы в полицию.
Читать ответы (1)
Елена
03.08.2014, 09:10

Продажа приватизированной квартиры - нужно ли платить налог с продажи?

Мы получили квартиру по программе ветхое жильё,сейчас мы её приватизировали-менее 1 года, хотим продать за 2600000 руб, и купить 2 квартиры-в общей сумме тоже 2600000 руб., должны ли мы платить налог с продажи?
Читать ответы (2)
Ирина
18.01.2016, 19:31

Распределение доли от продажи квартиры в завещании - правомерность без нотариального заверения.

Моя тетя на свою приватизированную квартиру на меня (племянницу) составила завещание, детей у нее нет. А после моего вступления в наследство (после ее смерти) и продажи квартиры, разделить деньги, за вычетом всех расходов, на всех племянников + ее родная сестра. Какую часть кому она расписала на бумаге. Вопрос: 1. если продавать квартиру надо платить налог? 2. если доли для всех расписаны на бумаге без заверения нотариуса, это правильно?
Читать ответы (1)
Алексей
27.03.2015, 14:24

Нужно ли выписываться при продаже приватизированной квартиры и купле-продаже уже приватизированной?

У меня такой вопрос.. Действительно ли необходимо предварительно выписываться при продаже квартиры которая была нами приватизирована, а если была куплена уже приватизированной, то выписываться при оформлении сделки не нужно?
Читать ответы (1)
Татьяна
12.01.2016, 13:21

Продажа приватизированной квартиры - нужно ли вернуть 13% от суммы продажи?

Квартира находилась в соц. найме далее была приватизирована и находилась в собственности 3 года. В январе 2016 квартира продается, надо ли возвращать 13 % от суммы продажи? (продажная стоимость квартира стоит свыше 2 миллионов руб.)
Читать ответы (1)
Мила
02.04.2014, 15:48

Продажа приватизированной квартиры бабушки - будет ли мужу полагаться доля от продажи?

Мой муж прописан в пиватизированной квартире бабушки. Она умерла у нее 2 детей. Они хотят продать квартиру будет ли доля от продажи у моего мужа.
Читать ответы (4)
Татьяна Петровна
05.12.2014, 17:20

Продажа приватизированной квартиры в общей долевой собственности

Продаю приватизированную квартиру менее трех лет, которая находится в общей долевой собственности - я и двое моих несовершеннолетних детей (по 1/3 у каждого) тремя договорами купли-продажи (три сделки в один и тот же день одному и тому же покупателю) за 2100000 рублей и покупаю квартиру за ту же сумму, так же в общую долевую, но одним договором купли-продажи. Все сделки будут проходить в один налоговый период! Как в данном случае рассчитать налог с продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Екатерина
16.02.2015, 11:54

Продажа приватизированной квартиры - оформление вырученных денег и условия договора купли-продажи

Если я продаю квартиру приватизированную в декабре 2014 г-нет 3-х лет в собственности. Квартира двухкомнатная 48 кв. м. Хочу продать за 2900 т. р. В договоре купли-продажи указывается сумма менее 1000 000 руб. ? А как оформить остальные вырученные деньги-1900 000 руб?
Читать ответы (1)
Вероника Степановна
21.06.2016, 11:39

Продажа приватизированной квартиры - переоформление долей и оформление дарственных свидетельств для продажи лицам

Приватизация квартиры была на троих мать, отец, дочь. После смерти матери её долю наследства приняли дочь, отец и сын, не участвовавший в приватизации. Квартира продаётся 3 им лицам. Какие дальнейшие действия? Переоформить приватизацию, чтобы в ней стояли отец, сын дочь или со свидетельствами о наследстве доли матери можно оформить дарственную? Что делать дальше, чтобы продать квартиру?
Читать ответы (1)
Галина Валерьевна
12.12.2014, 14:53

Продажа приватизированной квартиры после узаконивания перепланировки - необходимость уплаты налога при продаже

Квартира приватизирована в 1992 году по договору о передачи в собственность семье из 4 человек. В 2013 году в связи с узакониванием перепланировки оформили 4 свидетельства о регистрации. В 2014 собрались продавать квартиру. В агентстве недвижимости утверждают, что она менее 3-х лет в собственности и необходимо платить налог после продажи с суммы, превышающей 1 млн рублей.
Читать ответы (1)