Как выписать из квартиры человека, если собственник умер?

199₽ VIP

Добрый день. Пока ни как, надо вступить в наследство сначала, потом оформить квартиру на себя и через суд выписать её.

Сейчас это невозможно.

Доброго времени Мария!

Для этого Вам нужно вступить в наследство , потом как собственник ст. 209 ГК РФ сможете снять ее с регистрационного учета ст. 31-35 ЖК РФ. через суд.

Здравствуйте, Мария! Подать заявление в УВМ МВД РФ, предоставив копию свидетельства о смерти и оригинал для сверки, чтобы сняли с регистрационного учета согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) и Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984).

По второму вопросу нужно подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, в случае принятия наследства как собственник (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В наследственном деле участвует так же его супруга, которая является её матерью. Сможет ли она мне помешать в снятии с регистрационного учета её дочь?

Ответ отключен модератором

Оформите наследство - чт. 1153 ГК РФ, получите св-во, выписку из ЕГРН, иск подадиье - ст. 31 ЖК РФ

По завершении принятия наследства и оформления квартиры в Вашу собственность Вы, как полноправный собственник жилого помещения, обращаетесь в установленном порядке в районный суд на основании статей 30 - 31, 35 Жилищного кодекса РФ, статьи 304 Гражданского кодекса РФ, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, исходя из того, что членом Вашей семьи ответчик (дочь супруги покойного отца от первого брака) не является. При надлежащем оформлении иска и документов проблем у Вас не будет. Такие дела.

До регистрации на вас права собственности (возможно, в доле, если наследников более одного) на квартиру в порядке наследования вы не имеете право распоряжаться квартирой, в том числе разрешать или запрещать проживание в квартире других лиц по договору найма, безвозмездного пользования или в качестве членов семьи.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом (п.1 ст.1163 ГК РФ).

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства (п.2 ст.1165 ГК РФ).

Таким образом, только после раздела квартиры и регистрации права собственности на неё можно сделать вывод о праве проживания в квартире дочери супруги от предыдущего брака, и о возможных основаниях прекращения такого права.

Выселение из квартиры граждан в любом случае производится в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

И только на основании судебного решения об утрате права пользования жильём и о выселении вы имеете право прекратить регистрацию гражданина, утратившего права проживания.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пп "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

После смерти отца вы должны вступить в наследство. Для этого вам нужно обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства. Процесс вступления в наследство занимает шесть месяцев с момента смерти наследодателя.

Вам понадобятся следующие документы:

- Свидетельство о смерти вашего отца.

- Документы, подтверждающие ваше родство с отцом (свидетельство о рождении).

- Выписка из ЕГРН на квартиру.

- Справка о зарегистрированных лицах в квартире.

Необходимо подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения квартиры.

В заявлении укажите следующее:

- Просьба о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

- Требование о снятии с регистрационного учета постороннего лица (падчерицы).

Суд назначит дату слушания, на которое вам нужно явиться. Возможно, понадобится присутствие свидетелей, подтверждающих, что падчерица не проживала в квартире длительное время и не имела намерений проживать там в будущем.

Если суд удовлетворит ваше требование, вы получите решение суда, которое вступит в законную силу через 30 дней после вынесения, если не будет обжаловано.

С решением суда вы можете обратиться в УФМС или МФЦ для выписки падчерицы из квартиры.

ст. 1154 ГК РФ

Уважаемая Мария, здравствуйте!

Примите мои соболезнования в связи с утратой. В вашей ситуации правила наследования и выселения определяются законодательством Российской Федерации.

------

1) В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ, чтобы стать собственником наследственного имущества, необходимо принять наследство. Это можно сделать, подав заявление нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

2) После того как Вы приняли наследство, следующим шагом будет регистрация вашего права собственности на квартиру в Росреестре. Это позволит Вам официально стать собственником.

------

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

-----

Поскольку дочь супруги вашего отца не является членом вашей семьи (что значимо в контексте статей 31 и 35 Жилищного кодекса РФ), вы можете подать иск в районный суд о признании её утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта.

В судебном процессе следует опираться на статьи 30—31, 35 Жилищного кодекса РФ и статью 304 Гражданского кодекса РФ.

Для успешного решения дела Вам потребуется собрать доказательства, подтверждающие ее отсутствие на месте жительства и отсутствие семейных отношений, а также вашу регистрацию в качестве собственника (ст.56 ГПК РФ)

С уважением!

Смотрите, выписать жильцы из квартире можно в судебном порядке, сделать это может новый собственник.

Вам, как наследнику первой очереди необходимо сперва подать заявление нотариусу в течение 6 мес.

Через полгода получить у нотариуса свид-во о праве на наследство, далее подать документы на переоформление права собственности на квартиру через любой МФЦ.

- см. 8.1, 209, 1154, 1162 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Смотрите, выписать жильцы из квартире можно в судебном порядке, сделать это может новый собственник.

Вам, как наследнику первой очереди необходимо сперва подать заявление нотариусу в течение 6 мес.

Через полгода получить у нотариуса свид-во о праве на наследство, далее подать документы на переоформление права собственности на квартиру через любой МФЦ.

- см. 8.1, 209, 1154, 1162 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Добрый вечер, Мария.

1)Примите наши соболезнования для начала.

2)Разумеется, можно пробовать сделать сперва хитрым способом, но вероятность отказа процентов 90....

3)сейчас подаете заявление в УВМ МВД РФ, предоставив копию свидетельства о смерти и оригинал для сверки, чтобы сняли с регистрационного учета.

4)если будет отказ, то тогда остается только обращаться в суд, но только после вступления в наследство и оформление доли права собственности.

5)тот фактор, что мать будет претендовать на долю никак не влияет, так как ее дочь уже совершеннолетняя, а значит для проживания и регистрации должно быть согласия всех собственников, так что не переживайте, после вступления в право собственности, спокойно выпишите.

ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст. 247, 1152,1154 ГК РФ

Мария, Ваши действия поэтапно:

1) получите свидетельство о праве собственности на квартиру

2) направьте иск в суд (ст. 131-132 ГПК РФ) о снятии с регистрационного учета.

Это Ваше право, как собственника.

Госпошлина - 3000 рублей.