Приватизация квартиры

Нет квартира три года в соцнвйме либо через суд

Здравствуйте!

Нет , не имеет права досрочно. 5 лет надо подождать (точный срок в договоре соц найма указан), а потом можно приватизировать и продать по желанию.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Валерия, не имеет права приватизировать досрочно.

если квартира в соц найме ее уже можно приватизировать;

если в спец найме. то можно сократить срок действия данного договора с 5 до 3 лет и заключить договор соц найма и приватизировать квартиру

при наличии следующих обстоятельств

Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 29.05.2024) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)

КонсультантПлюс: примечание.

Ст. 8 распространяется на отношения, возникшие до 01.01.2013, если дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из их числа не реализовали свое право на обеспечение жилыми помещениями до этого срока (ФЗ от 29.02.2012 N 15-ФЗ).

Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение

6.2. Сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренное пунктом 6.1 настоящей статьи, допускается при наличии по состоянию на дату подачи лицом, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, заявления о сокращении срока действия такого договора в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации совокупности следующих обстоятельств:

1) достижение заявителем возраста 23 лет;

2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением;

3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;

4) надлежащее исполнение заявителем предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором найма специализированного жилого помещения обязанностей нанимателя жилого помещения;

5) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;

6) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;

7) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

(п. 6.2 введен Федеральным законом от 04.08.2023 N 461-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

П. 6.3. ст. 8 в части использования ФГИС "ЕПГУ" применяется с 01.10.2024 (ФЗ от 04.08.2023 N 461-ФЗ).

Как правило в спецсоцнайме 5 лет жильё находится и не факт. что его снимут по истечению срока, т.к. сироты необязательный нард и долги по ЖКХ копят.

Если на квартиру заключен договор социального найма, то такую квартиру можно приватизировать в любое время по усмотрению всех лиц, зарегистрированных в этой квартире.

нет, нет и еще раз нет, даже СВО здесь роли не играет. Срок указан в договоре, по его истечению - пожалуйста, а раньше - нет