Можно ли через суд признать свидетельство о праве собственности на землю 1993 и постановление о выделении участка

Свекрови в 1992 году постановлением администрации выделен земельный участок. По свидетельству о праве собственности она в 2016 году зарегистрировала права, сделала межевание и поделила участок. Один из участков в 2017 году подарила несовершеннолетнему внуку, второй участок в 2023 году продала через ипотеку. Собственник второго участка построил дом который сейчас находится в залоге у банка как и участок. В 2024 году на свекровь и на собственников участков подал в суд сосед. Иск о истребовании из чужого владения земельные участки. Сосед считает что участки принадлежат ему. Его деду в 1993 году выделили участок 50 соток из которых 20 соток огорожены и на нем стоит дом. После смерти в наследство вступили дети а после через суд вступили внуки. Ни дети, ни внуки там не проживали и не пользовались территорией в том числе и той территорией которая принадлежала свекрови. У истца межевание отсутствует. В исковых требованиях просит истребовать земельные участки из незаконного владения у несовершеннолетнего ребенка и участок который находится в залоге у банка в том числе снести дом. Истец утверждает что постановление о выделении участка и свидетельство о праве собственности на землю выданное свекрови поддельное. Но Росреестр право зарегистрировало в 2016 году. Может ли при таком раскладе истец выиграть? Доказательств что это его участок нет. Есть только план территории деревни только по одной улицы, поскольку у истца стоит на участке дом то есть в плане но только схематично и только 20 соток