Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление доли в жилом помещении

02.02.2025, 17:48
• г. Москва
Я купила на торгах долю в жилом помещении (оплатила получила ДКП и акт приема передачи) но т к Управляющий нах в другом городе он выдал доверенность на оформление пока пришли в нотариус оформляться дело о несостоятельности было завершено и полномочия управляющего выдавшего доверенность в связи с этим прекращены в виду чего нотариус отказал в оформлении сделки (правда устно) обратились в суд, а суд запрашивает официальный отказ в письменном виде с нотариуса. Другие дольщики выражают согласие на покупку моей доли, а я не могу им ни продать ни подарить. Как разрешить эту ситуацию?
Читать ответы (12)
Акт приема передачи
Согласие на покупку
Официальный отказ
Ответы на вопрос (12):

Получить отказ письменный и суд зарегистрирует долю

Спросить

Дана, получите письменный отказ и обращайтесь в суд.

Спросить

нотариус официальный отказ не дает, в суд обращались, а суд требует предоставить отказ.

А могу ли я продать права на оформление доли т е заключить договор на право на оформления доли в собственность (исходя из имеющегося ДКП и Акта приема-передачи)на долю на имя желающего выкупить долю?

Спросить

В суд нужно обратиться

Спросить

Обращались, суд требует письменный отказ нотариуса, а нотариус его не выдает просто посмотрел документы и отказал по причине того что дело завершено и соответственно полномочия управляющий утратил.( т е выданная им доверенность не действительна)

А могу ли я продать права на оформление доли т е заключить договор на право на оформления доли в собственность (исходя из имеющегося ДКП и Акта приема-передачи)на долю на имя желающего выкупить долю?

Спросить

Здравствуйте! Для решения проблемы:

1. Требуйте письменный отказ нотариуса — по ст.48 Основ о нотариате он обязан выдать мотивированное постановление в течение 10 дней после вашего письменного заявления. Это основание для суда.

2. Оспорьте отказ в суде — подайте заявление об обжаловании действий нотариуса. Приложите ДКП, акт приёма-передачи и подтверждение оплаты. Суд обяжет нотариуса завершить сделку.

3. Оформите сделку с сособственниками — если они согласны выкупить вашу долю, заключите договор купли-продажи. Нотариус не вправе отказать, если:

- Есть письменные согласия всех дольщиков;

- Сделка соответствует начальной цене торгов.

Спросить

А могу ли я продать права на оформление доли т е заключить договор на право на оформления доли в собственность (исходя из имеющегося ДКП и Акта приема-передачи)на долю на имя желающего выкупить долю?

Спросить

Вы должны её зарегистрировать в Росреестре на основе ДКП.

Обращайтесь в МФЦ, нотариус вам не нужен. Затем дарите или продавайте.

Спросить

полномочия управляющего завершены в связи с окончанием дела о несостоятельности

Спросить

А могу ли я продать права на оформление доли т е заключить договор на право на оформления доли в собственность (исходя из имеющегося ДКП и Акта приема-передачи)на долю на имя желающего выкупить долю?

Спросить

Наверное нет.

Сходите к другому нотариусу.

Спросить

Моё мнение что нотариус вам вообще не нужен. Есть ли у доли кадастровые номера?.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России