Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог на проданную квартиру нужно платить?

05.02.2025, 06:48
• г. Иркутск
Здравствуйте, ситуация такая: Даритель подарил дом одаряемому, прошло четыре года, одаряемый отказывается от подарка (дома) сам, т.к. не может его обслуживать (живет в другом городе), отказ оформили как положено и дом вернулся обратно к дарителю, но сложилось так, что Дарителю тоже дом не нужен и он хочет его продать. Вопрос: налог с продажи дома Дарителю нужно платить государству или нужно ждать три года после даты оформления отказа Одаряемого?
Читать ответы (5)
Налог с продажи дома
После оформления
Налог с продаж
Ответы на вопрос (5):

При продаже недвижимости, которая была в собственности менее трех лет, обязаны платить налог на доход физических лиц (НДФЛ) с полученной прибыли от продажи. Однако если объект недвижимости находился в собственности более трех лет, налог платить не нужно.

Спросить

В случае расторжения договора дарения и перехода права собственности к прежнему владельцу, срок владения недвижимым имуществом будет исчисляться не суммарно, а с момента внесения записи в ЕГРН и перехода права собственности к прежнему собственнику.

То есть, продать дом без уплаты налога на доходы возможно только через пять лет (не три) после регистрации права собственности Дарителя после расторжения договора.

Спросить

Налог продавцу придётся платить, либо ждать 5-ть лет, а потом продавать.

Спросить

Три года, чтобы продать без налога.

Или можно отнять затраты на строительство.

оформления отказа Одаряемого?

Каким образом оформлен этот отказ?

Спросить

Ответ отключен модератором

Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России