Будет ли для суда достаточным аргумент этого дольщика в том что он не понимал что делает, подписывал где покажут

• г. Санкт-Петербург
Квартира приватизировать в 2019 году, 10 дольщиков. Один из дольщиков на момент приватизации был несовершеннолетним 16 лет, подписывал документы по приватизации при согласии родителей, родители тоже участвовали в приватизации. Сейчас в 2025 году будучи уже совершеннолетним может этот дольщик через суд, без согласия других дольщиков, расприватизировать свою долю? Читал что по расприватизации без согласия, через суд очень конкретные ограничения по закону кому это можно сделать - недееспособность, мнимая сделка и пр. Будет ли для суда достаточным аргумент этого дольщика в том что он не понимал что делает, подписывал где покажут, а сейчас решил что хочет аннулировать это действие?
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

В тексте вопроса опечатка, следует читать - "квартира была приватизирована в 2019 году".

Спросить

Скорей всего не будет.

Спросить

Александр, скорее всего не будет - это очень не точный ответ. Сможете ли добавить какие дополнительные аргументы этого дольщика возымеют действие для суда?

К примеру действительно есть обстоятельство что трое других дольщиков решили продать свои доли, предложили их дольщикам, у остальных нет денег и они не могут купить. Продавцы подали объявление в открытую продажу. Дольшик желающий расприватизировать долю считает что при такой продаже сторонним лицам ухудшатся его условия проживания. Будучи несовершеннолетним он не мог предвидеть такие последствия, так же боится что его потом вынудят продать свою долю, и поэтому желает расприватизацию. Этого аргумента тоже будет не достаточно? Как вы считаете?

Спросить

Для отказа от приватизированного жилья собственнику необходимо обратится с заявлением об отказе от права собственности в исполнительный орган государственной власти СПб (соответствующие департаменты (комитеты) по управлению имуществом).

К заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих право собственности заявителя на приватизированное жилье.

После подачи собственником заявления жилое помещение приобретает режим бесхозяйной вещи. Орган местного самоуправления обращается в Росреестр с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества. По истечении 1 года со дня постановки на учет орган местного самоуправления вправе обратиться в суд для признания права муниципальной собственности на такое жилое помещение. Отказавшийся от права собственник до вынесения судебного решения вправе изменить свое решение, обратившись в Росреестр с заявлением о принятии жилья обратно в собственность, после чего имущество снимается с учета в качестве бесхозяйного (части 3, 4 статьи 225 Гражданского кодекса РФ).

В случае регистрации Росреестром муниципального права собственности на жилье, заявитель получает уведомление о снятии объекта недвижимого имущества с учета в качестве бесхозяйного и государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на него (с указанием реквизитов вступившего в силу решения суда, на основании которого было зарегистрировано право собственности, а также даты и номера государственной регистрации права собственности). С этого момента право собственности у заявителя на приватизированное имущество прекращается.

Спросить

В случае и после регистрации муниципальной собственности, этот человек сможет взять эту долю в соцнайм для проживания? И нет ли права у Росреестра после оформления доли как бесхозной, продать ее с торгов?

Спросить

Не будет. Он должен будет доказать заявленные им обстоятельства заблуждения.

Спросить

Если родители согласны придти в суд и подтвердить что привели ребенка на приватизацию потому что так им надо было, это будет доказательством заявленного заблуждения?

Спросить

Это не будет являться доказательством и вообще у вас нет перспектив выиграть такое дело, только почему-то никто, кроме Александра, не хочет вам это прямо сказать.

Спросить
Татьяна Ивановна
13.03.2006, 11:46

Является ли достаточным аргумент, что сын не был извещен о дате зуда?

У сына 14-го января забрали права за управление ТС в нетрезвом состоянии. Повесток в суд не получал. 7-го марта я съездила в суд, чтобы узнать дату суда. Оказалось, что 3-го марта заседание уже было. Хотим обжаловать решение в городском суде. Является ли достаточным аргумент, что сын не был извещен о дате зуда? Ведь в статье 25.1 ч 2 сказано, что без него дело может быть рассмотрено только если имеются данные о надлежащем извещении лица о месте и времени... Или есть еще какие-то документы на этом счет? Сегодня он идет получать решение и знакомиться с материалами дела. На что надо обратить внимание в деле? Заранее благодарна. Мамаша.
Читать ответы (2)
Борис Андреевич
05.02.2018, 08:17

В Иркутской области - достаточный аргумент для присвоения звания Ветеран труда на сегодня?

Награждение знаками "Победитель соцсоревнования" 1977 и 1980 гг. - достаточное основание, при наличии прочих условий, для присвоения звания "Ветеран труда" в Иркутской области на сегодня?
Читать ответы (1)
Надежда Юльевна
13.12.2014, 16:24

Является ли невыплата алиментов должником достаточным аргументом для подачи жалобы на бездействие пристава?

Является ли невыплата алиментов должником достаточным аргументом для подачи жалобы на бездействие пристава?
Читать ответы (2)
Сергей
17.01.2018, 15:53

Противоречие и отсутствие комментария в нотариальном соглашении

Здравствуйте! Мы с бывшей супругой составили нотариальное соглашение по разделу квартиры. В соглашении есть такая фраза, что я обязуюсь выплатить ей денежную компенсацию 23 числа и за ней идет сразу фраза, что деньги она получила в полном объеме. Юрист посмотрев соглашение пришла к выводу что по этим двум фразам не понятно получены ли деньги бывшей супругой, не смотря на то, что последняя говорит о том, что получены, но предыдущая гласит что я только обязуюсь передать деньги. Деньги я перевел с со своей банковской карты на ее банковскую карту так же 23 числа. Бывшая супруга сказала что нотариальное соглашение она будет оспаривать и что эти две фразы противоречат друг другу и она будет настаивать в суде, что деньги не получила, так как в переводе денег нет комментария что это именно те деньги т.е. компенсация по нотариальному соглашению. Скажите, противоречие фраз и отсутствия комментария могут убедить суд, что были перечислены деньги не по нотариальному соглашению, или все же более убедительные факты у меня?
Читать ответы (1)
Анна
23.09.2021, 22:37

Должен ли обманутый дольщик подписывать Постановление о признании потерпевшим для получения квартиры?

Проблема такова. Я являюсь обманутым дольщиком и состою в реесте, по повестке явилась к следователю, который настаивал на подписании "ПОСТАНОВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПОТРЕПЕВШИМ" причинен имущественный вред от неустановленных лиц ООО"например". Так в чем вопрс. Если я это подпишу и меня признают потерпевшей, то ОТДАДУТ ЛИ МНЕ КВАРТИРУ? следователь уверял что не через гражданский иск, и дом сдадут, ключи отдадут, но я все равно не разбираюсь в этом. Какие мои действия? Подписав о том что я потерпевшая-я получу достроенную квартиру?" или по итогу меня обманут и отдадут % от вложенных мной средств? Спасибо.
Читать ответы (5)
VERA
24.03.2014, 10:25

Соглашение и как это влияет на взыскание пени за срыв сроков?

Застройщик сдвигает сроки окончания строительства. Обязан ли дольщик подписывать доп. соглашение? Если дольщик все же подписал допсоглашение, то претензии по взысканию пени за срыв сроков уже неправомерны?
Читать ответы (1)
Дмитрий
24.03.2014, 17:32

Вопрос 1 - Как мне решить проблему с долгом, которого я не понимал, подписывая как поручитель?\nВопрос 2

Вопрос 1. я поручитель знакомому по неволе... когда он брал кредит меня как поручителю даже не разясьнили за что я подписываюсь, сказали только что я как бы свидетель что при меня они дали деньги. Знакомый 6-7 месяца платил а потом перестал платит и уехал в другую страну, уже 2.5 года его нету, а меня приставы ищут и теперь я не выездной. Вопрос! Как мне быть? Вопрос 2.мне из администрации дают как очереднику жиле. Если я буду приватизировать данное жиле, приставы смогут ее у меня арестовать или же пересилят на меньшую квадрат? Заранее благодарю., с уважением Дмитрий.
Читать ответы (1)
Андрей
13.02.2014, 11:21

Как оспорить протокол о вождении в нетрезвом виде? Алкометр показал достаточное содержание для составления протокола.

Как оспорить протакол о вождении в нетрезвом виде? Алкометр показал достаточное содержание для составления протакола.
Читать ответы (1)
Владимир
15.07.2017, 20:32

Необходимость пускать специалистов для уточнения границ земельного участка или достаточно показать документы?

Обязан ли я пускать специалистов управл. Земельных отношений для уточнеения границ моего участка. Или просто показать им документы на земел. Участок?
Читать ответы (1)
Ирина
10.05.2015, 00:57

Мой брат втянут в непонятную историю - открывает фирму, чужой человек ей руководит, ничего не понимает.

Мой брат ввязался в какую-то историю. Открыл на себя фирму (кто-то им руководит) при этом ничего не понемает. Ездеет в Москву что-то подписывает. Ему за это в неделю платят по 20000. Чем это все может кончится.
Читать ответы (2)
Алексей
15.07.2008, 23:34

Знаю лишь, что недавно было собрание дольщиков, где каждому дольщику присваивали номера участков.

Ситуация следующая: Моей бабушкой было получено свидетельство на право собственности на землю, в котором говориться, что на основании Указа президента РФ от 27 октября 1993 г. №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и Постновления главы администрации района моя бабушка приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: земли местного совхоза. Описание собственности: земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельского хозяйства. Бабушка недавно умерла (2 мес. назад). Никаких действий по данному свидетельству она не совершала. Знаю лишь, что недавно было собрание дольщиков, где каждому дольщику присваивали номера участков. Хотелось бы знать, какие действия я могу совершать в данный момент, имея на руках лишь вышеуказанное свидетельство, и не оформив наследство. Обьясните пожалуйста порядок вступлентия в наследство и оформления в собственность данных земель. Заранее благодарю.
Читать ответы (3)
Анастасия кравцова
07.05.2014, 19:05

Отсутствие уведомлений и неполучение решения суда - аргументы для отмены решения в иске банка к поручителю в солидарном порядке

Решение по иску банка к поручителю в солидарном порядке было принято судом в отсутствии ответчика, в деле есть документы что ответчику были направлены извещения, но она их не получала так как ее дом сгорел еще 1992 году, так же не получала копию решения суда, о том что состоялся узнала от судебного пристава, опять же о возбуждении исполнительного производства узнала когда пошла снимать с зарплатной карты деньги, а снять не смогла потому что наложили арест. Прописана по адресу сгоревшего дома, в деле есть мой телефон. Что говорить в суде по этому поводу чтоб отменили решение.
Читать ответы (1)
Дмитрий
16.05.2019, 20:44

Основание для суда - Аргументы в пользу того, что Отец нуждается в алиментах\n2.

Родители развелись, суд разделил дитей (меня оставил с Мамой а брата с Отцом). Отец воспитывал брата, соответственно полностью его содержал а в моем воспитании участия не принемал (Мама на алименты не подавала). Отец вышел на пенсию и подал на алименты на своего сына (которого содержал, ко мне притензий не имеет). Ответчик в свою очередь не желает выплачивать алименты заявляя что Отец не нуждается в алиментах, но уж если присудят то пусть и мне пресуждают (Отец на суде заявил что ко мне неимеет притензий да и морального права так как в воспитании не участвовал). С отцом я регулярно общаюсь и всячески ему помогаю в отличии от брата которого он воспитывал (жизнь интересная штука)). Пенсия у Отца 13000 за квартиру платит 5000. Вопрос к экспертам; 1. Что является основанием для суда что Отец нуждается в алиментах. 2. Имент ли право суд разделить выплату алиментов и мне. 3. Может ли ответчик избежать алиментов.
Читать ответы (2)
Игорь
03.07.2016, 13:44

Некорректная оценка истца и использование международного соглашения в решении суда - аргументы для апелляционной жалобы

Суд вынес решение по делу не в пользу истца, но в мотивировочной части допустил некорректную оценку действий со стороны истца, на самом деле их произвёл ответчик, сторона истца их отвергла как не имеющие к сути дела отношения, который якобы сослался на международное соглашение как не обоснованные. В то же время сторона истец сослалась в ходе слушания на международный договор РФ, который имеет решающее значение для решения дела по существу и приобщён к материалам дела. Как можно квалифицировать это для апелляционной жалобы? Спасибо.
Читать ответы (1)
Игумнова Елена Сергеевна
18.11.2011, 11:55

Или достаточно суду показать документы на право собственности имущества и акт балансовой стоимости?!

Работнику по срочному трудовому договору для исполнения служебных обязанностей по акту приема-передачи было передано оборудование стоимостью в несколько миллионов рублей. С ним так же был заключен договор полной материальной индивидуальной ответственности. Работник свои обязанности не выполнил, оборудование обратно работодателю не вернул, добровольно возвращать отказывается. Хотим подать исковое об истребовании имущества из незаконного владения. Остро встал вопрос! Обязательно ли проводить инвентаризацию? Или достаточно суду показать документы на право собственности имущества и акт балансовой стоимости?! Заранее благодарю и желаю крепкого здоровья!
Читать ответы (1)
Тамара Туовинен
20.06.2016, 19:05

Могу ли я продать квартиру по переуступке на основании решения суда, защищающего мои права как обманутого дольщика?

Я попала в ситуацию обманутых дольщиков, но суд принял решение в мою пользу. Могу ли я на основании этого решения суда, не вступая в права собственности продать данную квартиру по переуступке? И как и где можно оформить такую сделку? Спасибо. С уважением, Тамара Туовинен.
Читать ответы (2)
Альес татьяна ивановна
01.10.2009, 15:18

Является ли решение мирового суда достаточным основанием для того, чтобы привлечь водителя к угол.

Ребенка сбил пьяный водитель. Ребенок получил тяжкие телесные повреждения. Водитель от освидетельствования отказался. Есть решение мирового суда о лишении водителя прав, на основании того, что он был в алкогольном опьянении. Является ли решение мирового суда достаточным основанием для того, чтобы привлечь водителя к угол. Ответственности по ст.264 части 2? Следователь собирается предявить обвинение по 1 части, мотивируя это тем, что сам водитель утверждает что был трезв, а от освидетельствования отказался в состоянии шока.
Читать ответы (1)
Геннадий
21.04.2021, 02:43

Как вернуть переписанную комнату, если я не понимал, что подписывал?

Хочу узнать. Я по ошибки совсем не давно 9 апреля переписал комнату машейникам. Я на 2 группе от психиатра и то что подписывал я не чего в документах не понимаю и что писал я даже документы не читал. Можно что нить сделать вернуть все назад.
Читать ответы (7)
Ирина
10.08.2000, 14:43

Могут ли быть аргументом для суда слова о том, что запись была сделана под давлением?

Приказ МНС об утверждении порядка назначения выездных налоговых проверок № АП-3-16/138 от 10.04.2000 регламентирует действия налоговых органов при проведении проверок, в основном, документальных и т.д. Существует ли документ (возможно, какая-либо внутренняя инструкция), регламентирующая порядок проведения налоговых проверок при контрольной закупке? В частности, меня интересуют следующие моменты. Обязательно ли присутствие незаинтересованных понятых при проведении проверки? Какое время должно быть проставлено на акте, ведь проверка начинается до предъявления документов, удостоверяющих личности проверяющих? Если присутствие понятых не обязательно, чем можно подтвердить то, что время, проставленное на акте, указано верно? Продавец, пробивший чек, по глупости написал на акте причину непробития чека. Чек есть, контрольная лента, подтверждающая покупку, есть, единственным доказательством является запись продавца, которая опровергает всё остальное. Мне продавец сказала, что написано это было под давлением. Продавцу штраф не платить: что сказали, то и написала. Могут ли быть аргументом для суда слова о том, что запись была сделана под давлением? Извините, получилось слишком много вопросов.
Читать ответы (1)
Константин
04.01.2003, 17:14

Является ли выписка из решения суда достаточным основанием для регистрации нового брака?

Буду очень признателен, если вы ответите на мой вопрос. Наш брак был зарегистрирован в г.Иркутске и расторгнут по решению мирового судьи в г.Братске, Иркутской обл. Является ли выписка из решения суда достаточным основанием для регистрации нового брака? Если нет, то могу ли я по выписке из решения суда получить свидетельство о расторжении брака и печать в паспорте по месту жительства (г.Москва), если прописан я в г.Братске?
Читать ответы (1)