Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Управляющая компания и их обязанности

08.02.2025, 09:18

• г. Рязань

Прошу помощи, в квартире немного потекла батарея, вентелей на вход и выход батареи нет, для того что бы перерыть ее. Т.е от общего стояка подходят две трубы металлические, без возможности самостоятельно перекрыть. Кто и за чей счет должен менять батарею?

Читать ответы (12)

Потекла батарея

Ответы на вопрос (12):

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

08.02.2025, 09:20,

г. Екатеринбург

Собственник батареи.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

08.02.2025, 09:22,

г. Москва

Это обязанность управляющей компании. Замена батареи производится за счет средств капитального ремонта.

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

08.02.2025, 11:36,

г. Санкт-Петербург

Обязанность УО - ДА!

НО, в данном случае, это не капитальный ремонт, а текущий.

Спросить

Юрист

Хмельницкий В.Н. 4.9

08.02.2025, 09:24,

г. Минск

Никита, обращайтесь с заявлением в УК

Спросить

Юрист

Молчанова О. В. 4.9

08.02.2025, 09:28,

г. Севастополь

Здравствуйте!

Замена батареи - кап. Ремонт. Обращайтесь в УК письменно.

Рада помочь!

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

08.02.2025, 11:32,

г. Санкт-Петербург

Кто Вам это сказал, что замена неисправного радиатора - кап.ремонт?!!

В ситуации, указываемой вопрошающим это текущий ремонт.

В данном случае, при ОТСУТСТВИИ отсекающих кранов, позволяющих отключать батарею, БЕЗ отключения всего стояка - ЭТА батарея есть ОБЩЕЕ имущество данного многоквартирного дома.

Соответственно ремонт и (или) замена ТАКОГО радиатора должны осуществляться за счёт средств, которые собственники помещений в МКД, ежемесячно уплачивают за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В данном случае, никакой дополнительной оплаты - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Спросить

Юрист

Шмидт А.А. 4.8

08.02.2025, 09:28,

г. Тюмень

В частности, УК обязана:

- Обеспечивать функционирование систем отопления в общем.

- Производить ремонт и замену общедомового оборудования, включая стояки отопления, если это требуется.

Спросить

Юрист

Малых А.А. 4.5

08.02.2025, 09:28,

г. Долгопрудный

Если батарея внутри помещения - считается имущество собственника помещения, ну и затраты по ее обслуживанию и ремонту - тоже этого собственника.

Спросить

Автор вопроса

Никита

08.02.2025, 11:12,

г. Рязань

А как же средства по кап ремонту и общедомовое оборудование?

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

08.02.2025, 11:40,

г. Санкт-Петербург

Никита, прочитайте мои ответы и смело обращайтесь в вашу УО с требованием заменить неисправнвй радиатор за счёт ужЕ уплаченных средств за тек.ремонт общего имущества МКД.

По данной ситуации есть разъяснения Верховного Суда РФ.

Спросить