Как выписать с новой квартиры человека?

Здравствуйте. "Подводные камни" состоят в том, что продавец не может просто так пойти и "выписать" человека из квартиры, если он сам на это не согласен. Если этот гражданин сам не изъявит желание и не обратится с заявлением о снятии с регистрационного учета, тогда это будет возможно только на основании решения суда. Это прямо предусмотрено ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 13.12.2024) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" . В частности, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Если не "выпишется" из квартиры в оговоренный в договоре срок, уже Вам придется инициировать этот вопрос в судебном порядке.

Камень один-могут не выписать. Тогда вам придется обращаться в суд и выписывать его

обращаться в суд

Если прописанный человек утратил право пользование жилым помещением, снятие с регистрационного учета, возможно в судебном порядке.

Здравствуйте.

Никогда не верьте на слово про "выпишут через 6 дней". Это самая распространённая ошибка покупателей. Потом намучаетесь выселять через суд.

Вот как надо действовать:

1. Лучший вариант - не подписывать ничего, пока человек не выпишется. Пусть сначала выпишут, потом деньги и договор.

2. Если всё же решите рискнуть:

- Обязательно включите в договор купли-продажи конкретный срок выписки

- Пропишите серьёзные штрафы за просрочку

- Часть денег (процентов 20) оставьте у себя до момента выписки

- Возьмите с прописанного человека письменное обязательство о выписке

Если всё же купили, а выписываться отказываются:

1. Первым делом - письменная претензия

2. Потом - в суд с иском о выселении

3. После решения суда - принудительное выселение через приставов

Но тут есть момент, который нужно учесть - если этот человек там реально живёт, а не просто прописан, суд может встать на его сторону и признать право пользования. Особенно если это родственник собственника или бывший член семьи.

Вообщем, мой совет - либо ждите, пока выпишут, либо очень тщательно всё оформляйте и придерживайте часть денег. Иначе потом намучаетесь.

Прописанный человек имеет право на проживание в квартире, и его выписка — это отдельная юридическая процедура. Даже если собственник обещает, что выписка произойдет в течение определенного срока, важно помнить, что фактическая выписка требует времени и действий, которые могут быть не полностью под контролем продавца.

Не верьте!!! Что значит "выпишут в течении 6 дней"???

Сами они, выписать его никак не могут - ни сейчас, ни через 6 дней. А если он сам согласен выписаться, то уже-бы выписался - чего ждать 6 дней?

Пусть сначала выпишется - потом покупайте. Иначе, скорее всего, купите большие проблемы.

Здравствуйте. Ваш вопрос решается судом.