Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Разрешение на строительство на арендованной земле

09.02.2025, 19:59

• г. Ярославль

Добрый день! Живу в доме, который построен на арендованной земле. Живём в доме, но жилищный вопрос стоит остро, так как дом 1910 г.п. и мы живём на первом этаже, который находится в плачевном состоянии. Всего хозяев у доме 6 человек, под реконструкцию не хочу ничего брать, хочу постить небольшой дом на этой же земле. Как получить разрешение на строительство? Нужно ли брать землю в аренду, учитывая, что имеется доля в доме, на которой он расположен? За нормальный и понятный ответ переведу донат 🙂

Читать ответы (10)

Как получить разрешение на строительство
Получить разрешение на строительство
Разрешение на строительство земля

Ответы на вопрос (10):

Юрист

Мельник И.В. 4.5

09.02.2025, 20:12,

г. Калининград

Так не получится

Спросить

Юрист

Сальников В. В. 4.7

09.02.2025, 20:15,

г. Москва

Добрый день. Смотря кому земля принадлежит.

Лучше взять в аренду кусочек лично для себя, после этого делаете проэкт дома и несёте эти документы в муниципалитет. Ещё нужно обратить внимание на разрешённое использование земли.

После постройки относительно туда же документы.

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

09.02.2025, 20:15,

г. Ставрополь

Как получить разрешение на строительство?

Мария, увы, но Вы никак разрешение не получите. причём ОДНОЗНАЧНО! Земля не ваша, а дом подлежит сносу. значит администрация (как собственник земельного участка), на его месте и построит то. что у них запланировано планом застройки города. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 26.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)

Спросить

Автор вопроса

Мария Иванова

09.02.2025, 20:17,

г. Ярославль

Как Вы поняли, что дом принадлежит сносу? 🤦‍♀️ Он старый, но сносу не подлежит

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

09.02.2025, 20:20,

г. Ставрополь

А что здесь понимать? вы не одна собственник дома. а участок не принадлежит. значит никто из вас 6, разрешение на строительство не получит. я так понимаю что это задача, и вам нужны ссылки на законы?. это платная услуга. лично к юристу обращайтесь за услугой.

Спросить

Автор вопроса

Мария Иванова

09.02.2025, 20:23,

г. Ярославль

Мне не нужны ни платные услуги от такого юриста, но догадки взятые с неба тоже. Земля у нас в аренде у всех, уже даёт какие-то права на землю?? Больше мне ничего не отвечайте, спс

Спросить

Пользователь

Шестов Б. Б. 4.9

09.02.2025, 21:07,

г. Сочи

В данном случае на придомовой территории

для возведения обьекта (даже парковки) требуется согласие жильцов многоквартирного дома на постройку.

п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ:

собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен дом...

Полагаю что заручившись поддержкой сособственников вы можете обратиться в муниципальный орган за получением необходимых разъяснений и согласований (предоставив схему расположения проектируемого объекта на кадастровом плане территории (в границах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом)

Спросить

Пользователь

Шестов Б. Б. 4.9

09.02.2025, 21:12,

г. Сочи

Для рассмотрения вашего вопроса участок многоквартирного дома должен стоять на кадастровом учёте (границы участка должны быть установлены).

Спросить