Подать может,но суд откажет, так как Он только поручитель,а кредит этот и деньги заемщику принадлежат. Более того ,он может не заплатить и взыскание на квартиру обратят .Увы , но придется договариваться Поручителю и Заемщику.
Спросить
По смыслу статьи 352 ГК, залогодатель не может вот так произвольно отказаться от исполнения договора залога, который он заключил. Вмешиваться в кредитные отношения тоже залогодатель не может.
Спросить
Залогодатель вправе требовать снятия обременения через суд при наличии средств для погашения
Спросить
Добрый вечер!
В данном случае залогодатель, владелец квартиры, действительно имеет законные основания для подачи иска в суд. Если кредит был взят под залог квартиры друга, он имеет право требовать досрочного закрытия кредита, особенно если деньги для этого уже находятся на счету ИП.
1. Право на возврат имущества. Владелец квартиры имеет право требовать снятия обременения, так как цель кредита была достигнута – средства для его погашения доступны.
2. Действия залогодателя. Если ИП-шник отказывается закрыть кредит, у владельца квартиры есть законные основания для обращения в суд с требованием о досрочном погашении. Суд обычно встает на сторону залогодателя, если он сможет доказать, что он действовал в своих интересах.
3. Риски для ИП. Отказ погасить кредит может негативно отразиться на репутации ИП перед банками, что в дальнейшем может затруднить получение новых кредитов, в том числе и лизинга. Но важно помнить, что интересы залогодателя тоже должны быть учтены.
Таким образом, залогодатель может подать иск в суд с целью закрыть кредит, а также получить право на продажу своего имущества без обременений.
Спросить
Здравствуйте. Здесь нужно обязательно изучать документы.
Спросить
ПОдать в суд может, никакого основания для снятия обременения не имеется.
СпроситьОтвет отключен модератором
