Доля в недвижимости на умершем

Здравствуйте

принудительный выкуп через суд. Долго и дорого, но действенно.

полгода, по сумме госпошлины - расчет по сайту от кадастровой стоимости доли, за экспертизу до/судебную - 10.000/25.000 р, юристу - по договоренности, рассчитывайте на 10.000-20.000 за заседание, плюс за исковое.

Продать можете, подарить свою долю.

При желании и наличии законных оснований, можете признать его долю незначительной и выкупить. Есть нюансы.

Добрый день. Либо пытаться договориться, либо пытаться получить доверенность от брата, либо в суде установить его право, но для сдачи в аренду вам нужно его согласие.

Здравствуйте, реализовать свою долю вы можете по правилам уведомления второго собственника о преимущественном выкупе вашей доли, не смотря на то, что она не зарегистрирована, в документы на право о наследстве ему выданы, следовательно право на данную долю недвижимости у него установлено и он является ее владельцем. А сдать квартиру, если он там не живет, а уж тем более не оформил ее надлежащим образом вы так же можете без особых проблем и его согласия, сдавайте и все.

Если свидетельство о праве на наследство было выдано брату и он уже собственник с момента открытия наследства для реализации ( продажи ) своей доли вы можете письменно направить ценным письмом с описью вложения уведомление о продаже своей доли , цену продажи и предложить ему ее выкупить согласно ст.250 ГК РФ . При отсутствие ответа на извещение в течении 30 дней , вправе продать 3м лицам за цену указанную в уведомление.

Для сдачи в аренду доли нужно получить его согласие , если там не проживает брат в соответствии со ст.247 ГК РФ, так как на случай сдачи в аренду доли при отсутствие согласия брата , он потом заявит иск в суд о не законном заключение договора аренды без его согласия

___

Можете сами выкупить принудительно его долю в порядке п.4 ст.252 ГК РФ