На этой земле находится колодец, которым пользовались все дольщики.

• г. Москва
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, частный дом, находится в общедолевой собственности, земельный участок одного из дольщиков оформлен как частная собственность. На этой земле находится колодец, которым пользовались все дольщики. Но теперь хозяин участка, на котором находится колодец, хочет его огородить забором от остальных дольщиков, т.к. колодец на его земле. Может ли он это сделать?
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Огородить может, но чинить препятствия другим собственникам в доступе к колодцу права не имеет.

Спросить

Ситуация с общим домовладением и частной собственностью на землю требует внимательного анализа прав и обязанностей владельцев.

Спросить

Может.

А Вы вправе потребовать установления сервитута, в договорном или же судебном порядке.

Спросить
Наталья
27.11.2012, 23:06

Здравствуйте))) Сложилась вот такая ситуация))) На нашей земле находится колодец, который копали мы вместе с соседями)))

Здравствуйте))) Сложилась вот такая ситуация))) На нашей земле находится колодец, который копали мы вместе с соседями))) Теперь они подают в суд и хотят прибрать этот колодец в собственность, никаких документов на этот колодец нет, на кадастре он нигде не числится)) имеют ли право им отдать в собственность этот колодец?
Читать ответы (1)
Екатерина
08.06.2015, 10:01

На моем участке 0,84 кв м стоит общедолевой сарай площадью 50 кв. м могут ли другие дольщики пользоваться этим сараем?

На моем участке 0,84 кв м стоит общедолевой сарай площадью 50 кв. м могут ли другие дольщики пользоваться этим сараем?
Читать ответы (1)
Валерий
12.11.2016, 22:17

Последствия и возможное решение конфликта в ситуации, когда одни дольщики пользуются квартирой

Какие могут быть последствия в ситуации, когда квартира в общей долевой собственности и ею пользуется одни дольщики ("первые") больше 15 лет, а другие - "вторые" (все это время) не участвовали в содержании жилого помещения и не пользовались им, но они сейчас хотели бы (мирно) решить вопрос с помощью совместной продажи квартиры и дележки денег от продажи. "Первые" категорически против и грозят обращением в суд с иском о признании за ними полного права на квартиру, аргументируя тем, что они все эти годы содержали помещение, проживая в нем. Могут ли "вторые" лишиться права собственности на доли в этой квартире? Благодарю.
Читать ответы (2)
Батима
22.11.2017, 06:11

Вопрос о возможности перекрытия или запрета на изменение труб соседями, у которых находится колодец

Здравствуйте! Мы с соседями оба провели воду на колодец мы имеем оба законную силу по тех. характеристикам, но колодец находится на территории соседа. Могут ли они перекрыть или запретить менять трубы если она забилась по стояку и из-за них страдаем мы.
Читать ответы (1)
Андрей
02.10.2015, 08:56

Сосед загородил забором колодец. Который находится на муниципальной земле. Как правильно составить заявление в администрацию.

Сосед загородил забором колодец. Который находится на муниципальной земле. Как правильно составить заявление в администрацию.
Читать ответы (1)
Настя
04.04.2023, 14:35

Кто имеет право пользоваться колодцем на участке - разбираемся в юридических аспектах

В колодце на моем участке есть колодец который когда то давно был выкапан дедушкой. Далее бабушка с дедушкой развелись и нотариально зарели на свои имена пользование колодцем. Сейчас соседка пользуется водой с нашего колодца. Могу ли я отключить ей воду?
Читать ответы (3)
Анна
16.09.2022, 16:26

Житель частного дома получил квитанцию за воду - нужно ли платить за колонку, если пользуется колодцем?

Живу в частном доме, пользуюсь колодцем! Колонкой не когда не пользовалась, но в этом месяце пришла квитанция за воду! Законно ли это?
Читать ответы (1)
Александр
10.02.2017, 16:15

Какие юридические действия следует предпринять при выходе члена ГСК, когда все члены стали собственниками строений

Вопрос преседателя ГСК. Все члены гск стали собственниками строения, земли и дольщиками землей общего пользования. Если член гск заявляет, что хочет выйти из ГСК то какие должны быть юридические действия в зтом случае.
Читать ответы (2)
Лариса
18.11.2013, 21:14

Кто должен оплачивать замену труб в частном доме, если колодец находится на городской земле?

Я живу в частном доме у меня есть водоснабжение, колодец находиться на городской земле. Сейчас мне сказали, что требуется замена труб до дома. Должна ли я оплачивать работу?
Читать ответы (1)
Александр
25.08.2022, 22:08

Может ли собственник 1/8 доли в жилом домовладении но не имея земли пользоваться землей и вспомогательными строениями?

Может ли собственник 1/8 доли в жилом домовладении но не имея земли пользоваться землей и вспомогательными строениями?
Читать ответы (1)
Юля
21.08.2024, 14:06

Добрый день, в деревне меняют водопровод, каждый дом скидывался на колодец который находится за пределами двора, правомерно ли

Добрый день, в деревне меняют водопровод, каждый дом скидывался на колодец который находится за пределами двора, правомерно ли
Читать ответы (3)
Марина Витальевна
19.06.2016, 12:02

Или Вы намекаете, что я колодец, который находится за калиткой, должна караулить?" В общем, ушла.

Мы живём в частном доме. Счётчика на воду не было. Года полтора назад его установили самостоятельно сотрудники водоканала в колодец, находящийся за пределами домовладения. Приходила сотрудника подписали с ней договор о подаче воды и то что счётчик пущен в эксплуатацию и теперь квитанции нам будут приходить согласно показаний данного счётчика. До сегодняшнего дня никаких требований со стороны водоканала об оплате установки счётчика не было. В настоящий день приходили и спрашивали свид-во о собственности жилья. Говорят о том, что никто не оплачивает установку, а отдельной строкой выставить счёт не могут. Сегодня ездила в водоканал. Прошла через турникет, подошла к окошечку. Окошечко высоко. Вижу клавиатуру и руки, больше ничего. Сверху стекло с обратной стороны всё завешено какой-то "нужной" инфой. По рукам понимаю, что по той стороне находится женщина. Пытаюсь узнать для чего ходят их сотрудники и просят предъявить документы на дом с площадью дома. Ответ прост:" Так надо!" Кому надо?-Говорю, что мы платим по счётчику. Голос отвечает:" Сегодня у Вас есть счётчик, а завтра нет. Или просрочите его плановое тех. обслуживание..."-Интересуюсь куда же вдруг денется счётчик? Или Вы намекаете, что я колодец, который находится за калиткой, должна караулить?" В общем, ушла. Дома пыталась найти этот договор, но не нашла. Сотрудница мне сказала, что именно в том договоре, заключённом на подачу воды, и есть раздел, что я мол согласна с тем, что мне установят счётчик. Но даже, если я согласна, но не на такую сумму! Значит, должен был быть заключён договор об оказании услуг, в котором прописывалась бы сумма счётчика, работы по его установке. Позвонила девушке с водоканала, которая мне постоянно звонит, сказала ей, что никаких бумаг не дам, пусть не приходит. Она мне отвечает, что тогда я должна написать ей бумагу об отказе. Потом разговорились. Она сказала, что в другом районе вообще счётчики установили в 2 часа ночи, а уже в 6 утра пришли к ним договора подписывать пока люди ещё полусонные были. Сказала, что многие судятся. А вот такое письмо обнаружили в почтовом ящике. В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11. 2009 г. № 261-ФЗ « Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон) до 1 июля 2012 года собственники жилых домов обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а так же ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В соответствии с нормами действующего законодательства в сфере водоснабжения и водоотведения, приборы учёта должны быть установлены на границе балансовой принадлежности сетей или границе эксплуатационной ответственности абонентов и организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение. На основании п.12 ст.13 Закона ресурсосберегающая организация обязана совершить действия по оснащению приборами учёта используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых она осуществляет, объектов, инженерно-техническое обслуживание которых непосредственно присоединено к принадлежащим ей сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований Закона не были оснащены приборами учёта используемых энергетических ресурсах в установленных срок. В связи с тем, что Вами в добровольном порядке не были совершены действия по оснащению жилого дома индивидуальным прибором учёта холодного водоснабжения, АО Водоканал, во исполнение требований действующего законодательства, самостоятельно установил прибор учёта холодного водоснабжения на границе эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности), в колодце. Стоимость, установленного прибора учёта и работ по его установке составляет 8 148, 62 рублей (с учётом НДС). В силу положений ст. 13 Закона лицо, не исполнившее в установленный срок обязательств по оснащению жилых домов приборами учёта, обязано оплатить расходы ресурсоснабжающих организаций на установку этих приборов учёта. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке указанные лица, должны также оплатить понесённые организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. На основании вышеизложенного и в соответствии с действующим законодательством РФ, Вам необходимо в течении 10-и дней с момента получения настоящего письма обратиться в АО «Водоканал» и оплатить расходы в размере 8 148, 62 руб. В случае отсутствия финансовой возможности оплатить указанные расходы единовременно, предлагаем Вам заключить договор реструктуризации задолженности, что позволит оплачивать задолженность частями. Как нам грамотно и правильно поступить в данной ситуации. Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)