Доброго времени суток. Такой вопрос продали автомобиль. Человек уехал на нем в другой город (расстояние более 400 км) , через 6 дней заявляет, что у автомобиля обнаружился дефект двигателя (плохая компрессия) , о котором якобы мы умолчали. Требуют расторгнуть договор и вернуть средства иначе оплатит экспертизу и пойдет в суд. И вот у меня вопрос, какова вообще судебная практика по таким вопросам - насколько велики шансы у человека? Человек делает акцент, что ему достаточно сделать экспертизу независимую и все он 100 % выиграет суд. Но ведь экспертиза показывает лишь факт неисправности, а не то когда она возникла. Я честно не знаю был или нет дефект на момент продажи, на мой взгляд нет так как машина исправно заводилась и не было проявлений никаких, но так как не разбираюсь в авто не утверждаю. Но есть свежее ТО (при постановки) на учет и есть факт, что прошло 6 дней и что минимум 400 км автомобиль проехал в руках покупателя. Может кто сталкивался, какова судебная практика? Доброго времени суток. Такой вопрос продали автомобиль. Человек уехал на нем в другой город (расстояние более 400 км) , через 6 дней заявляет, что у автомобиля обнаружился дефект двигателя (плохая компрессия) , о котором якобы мы умолчали. Требуют расторгнуть договор и вернуть средства иначе оплатит экспертизу и пойдет в суд. И вот у меня вопрос, какова вообще судебная практика по таким вопросам - насколько велики шансы у человека? Человек делает акцент, что ему достаточно сделать экспертизу независимую и все он 100 % выиграет суд. Но ведь экспертиза показывает лишь факт неисправности, а не то когда она возникла. Я честно не знаю был или нет дефект на момент продажи, на мой взгляд нет так как машина исправно заводилась и не было проявлений никаких, но так как не разбираюсь в авто не утверждаю. Но есть свежее ТО (при постановки) на учет и есть факт, что прошло 6 дней и что минимум 400 км автомобиль проехал в руках покупателя. Может кто сталкивался, какова судебная практика?
Многое зависит от содержания договора купли-продажи и того, с чем связана такая плохая компрессия. Экспертиза может установить лишь причину такого недостатка.
Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте. Самореклама запрещена на сайте.
Если продавец заранее предупредил покупателя о возможных дефектах автомобиля, и покупатель согласился приобрести его на этих условиях, то шансов на успех у покупателя будет меньше. Если же продавец скрыл существенный недостаток, то это может стать основанием для расторжения договора купли-продажи.
Здравствуйте, ну скажем так, шансы , что у него, что у вас 50 на 50.
Сделки по продаже подержанных машин регулируются общими нормами гражданского законодательства. Расторгнуть такое соглашение покупатель может, если авто оказалось с дефектами, а именно: обнаружился неустранимый брак либо недостатки, которые нельзя исправить без несоразмерных трат (ч. 2 ст. 475 ГК).
Аналогичные условия прописаны и в п. 1 ст. 18 Закона «О защите прав потребителей». Его положения применяются в подобных ситуациях, так как машина считается технически сложным товаром (Постановление Правительства от 10 ноября 2011 года № 924).
Первый вариант – уложиться в 15 дней после того, как ее передал продавец. Если в этот период обнаружились хоть какие-то дефекты, то покупателю должны вернуть все деньги, уплаченные за товар (п. 38 постановления Пленума Верховного Суда от 28 июня 2012 г. № 17).
Обратный исход будет, если специалисты придут к выводу, что брак можно исправить, или он возник по вине покупателя.
Честно говоря, очень похоже, что он так выкупает машины и подает на всех в суды и таким образом получает больше))
Но а если говорить по ситуации, пускай делает экспертизу и выходит в суд, на экспертизу напишите грамотное возражение, в котором укажите нюансы про сроки и расстояние. Также стоит вопрос о договоре купли-продажи (с ним бы ознакомиться изначально, перед тем как говорить о шансах), также есть вопросы - был ли зафиксирован пройденный километраж при продаже, запрашивал ли покупатель у Вас документы на предмет исправности авто, перед покупкой он сам осматривал ли автомобиль?
Объективно если посмотреть на ситуацию и поставив себя на место покупателя - то приобретая автомобиль покупатель наверное должен его осмотреть, если он переживает об исправности, съездить на ТО перед покупкой. Не зря же нанимают специалистов для покупки авто, чтобы не купить "рухлядь". В конце концов он мог с Вами прокатиться на этом автомобиле перед его покупкой и убедиться, что он исправен.
Вы как продавец конечно тоже должны сообщать об имеющихся дефектах, но если Вы не или в курсе о поломке, то Вы и сообщить не могли.
В общем, если подаст в суд, пусть сам платит за экспертизу, а Вам советую у юриста заказать грамотное возражение и не переживать. Лучше заплатить 5-10 тыс за возражение, чем потом возвращать д/с за авто, экспертизу, гос пошлину и иные расходы
Добрый день, вы вправе представлять заключение альтернативной экспертизы, также как и заявлять ходатайство о назначении судебной экспертизы, поскольку в рамках проведения даются ответы вследствие чего произошла неисправность и тд. Более того, необходимо анализировать условия ДКП, а также понимать в какой срок были заявлены требования покупателем о расторжении договора и возврате денежных средств
Купил квартиру в "убитом" состоянии. Сделал капитальный ремонт (сменил входную дверь, сменил окна, менял сгоревшую проводку, установил АОГВ и т.п.).На ремонт я потратился порядочно. Сделку могут признать недействительной. Смогу я отстоять в суде на возврат суммы ремонта квартиры, если чеков нет? И может быть основание для признание все таки действительной сделки, если после этого проведен каписальный ремонт?
Спасибо!
У брата 2 гр. инвалидности, по вяло-текущей шизофрении. Он продал квартиру, в период решения суда о назначении в отношении его, судебно-психиатрической экспертизы. Будет ли такая сделка признана действительной? Спасибо.
13 лет назад мною был куплен дом. Отданы деньги и есть расписка. В собственность дом не смогли оформить из-за смерти продавца. Если обратиться в суд, то есть ли шанс, что суд признает сделку действительной? Только не говорите, пожалуйста, чтобы я ждала 2 года и получила право собственности на дом по приобретательной давности. Во-первых: это надо судиться с администрацией города, а там тоже не дураки, а во-вторых: у меня диабет сложной стадии (я инвалид 1 группы), я просто не доживу. Я обращалась за разъяснением к помощнику судьи, она сказала, что судья не знает по какой статье можно признать сделку состоявшейся. Ответьте, пожалуйста.
Будет ли признано в суде РФ действительной сделка с дьяволом? (не сочтите за издевательство, слабоумие, или шутку. Ответ очевиден, конечно же не будет, но как это объяснить с юридической стороны? Какие статьи предусматривают это? заранее спасибо. Студент экономического факультета.
16.12.2002 годана основании письменной расписки о купле продаже части домовладения, принадлежащего ответчице, стоимостью 300 долларов.. кроме того с продажей части дома были переданы документы.. техпаспорт свидетельство о праве на наследство наследодателя, архивная справка, копия свидетельства о рождении ответчика (наследника), справка сельсовета.. Место жительства в настоящее время мне не известно.. на основании справки сельсовета домовладение значится за наследодателями.. В декабре 2014 мне стало известно что ответчица приняла наследство 13 ноября 2000 года, но право на наследство не оформляла.. возможно ли признание такой сделки действительной.
Вопрос? Признание сделки не действительной ст.177,178,179 ГК РФ.
Как правильно заакцентировать при уточнении искового заявления, после прохождениякомплексной псих.-психиатрич. Экспертизы, а именно на какую из ст.ст.177,178,179 ГК РФ о признание сделки не действительной?
ИЗ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭКСПЕРТА-"Психологический анализ дела указывает на такие индивидуально-психологические особенности Ситдикова А.А. (цикломатические перепады настроения, колебания самооценки, эпизоды неконфомного, импульсивного поведения у психастенической личности), которыев сочетании с наличием ограниченного зрительного восприятия (подвержденного мед, документацией) и влиянием ситуационного фактора (годовщина утраты, совершение сделки с участием и под влиянием заинтересованного лица) могли повлиять на способность Ситдикова А.А. руководить своими действиями в момент подписания им договора дарения от 19.10.2018 г."
Человек оформил автомобиль в кредит в ОАО"РусфинансБанк" и на следующий день продал ее третьему лицу по генеральной доверенности. Третье лицо сразу оформило машину надлежащим образом в ГИБДД, о том. чо машина кредитная и находися в залоге не знал. Пользовался машиной год, после чего в суде появился иск об истребовании залогового имущества в счет погашения кредита. Третье лицо выставлено соответчиком, кроме того при первоначальном заочном решении (отменено) с соответика также взыскивают судебные издержки и все что касаемо автомобиля. Возможно ли признание сделки действительной между заемщиком и третьим лицом, при незнании последним обстоятельств приобретения машины? Какие вообще возможны варианты при таких обстоятельствах?
Автосервис официального диллера по своей инициативе произвел конструктивное изменение ДВС автомобиля (установка дополнительного подогрева сапуна). Является ли данный факт признанием конструктивного дефекта ДВС?
Спасибо!
Мы с супругой купили квартиру я взял на себя кредит и плачу его до сих пор. Но договор купли-продажи не составляли, а взяли доверенность от собственника на право продажи квартиры переданы правоустанавливающие документы. Доверенность выписана на супругу. Мы с супругой разводимся. Теперь она уже нашла клиента и собирается продать с помощью этой доверенности квартиру Соответственно деньги заберет себе. Я с этим не согласен и хочу подать иск о признании сделки действительной, а так как имущество куплено в браке, значит моя тоже. Какими правильными должны быть исковые требования: о признании сделки действительной и признания за мной права собственности на 1/2 долю квартиры? Или просто признание сделки действительной и кем в этом случае тогда будет моя жена по делу: третье лицо или ответчик?
Продала земельный участок, который был куплен в браке, без согласия бывшего супруга. Ни покупатель, ни работники Росреестра о согласии не спросили, покупатель добросовестно выполнил свои обязанности по договору купли продажи. Бывший супруг собирается подать иск в суд, чтобы признать сделку не действительной. Сделка уже зарегистрирована в Росреестре, свидетельство о собственности было только на меня. Какие шансы, чтобы сделку не признали не действительной?
В 2018 году купили квартиру с использование материнского капитала у мамы. При оформлении договора купли-продажи детям выделили доли по 1/100. Сейчас переезжаем в другой регион, нужно продать квартиру. Один нотариус говорит, что нужно сначала через суд признать сделку действительной, другой может оформить доли. Если мы оформим доли у второго нотариуса, будут ли проблемы, когда будем оформлять договор купли-продажи с покупателями?
Покупатель приобрел у продавца квартиру по расписке, написанной собственноручно, заверенной местной администрацией в 1998 году. Сейчас покупатель хочет зарегистрировать права собственности на эту квартиру, как лучше подать иск в суд: на признание сделки действительной, или по приобретательной давности?
Нужна помощь по вопросу продажи доли в квартире. Ситуация следующая:
Квартира была в собственности супруга, в дальнейшем 2/3 квартиры подарил супруге.
Супруга написала генеральную доверенность на свою долю.
Супруги разведены. Сейчас собственник 1/3 доли квартиры хочет продать мне 2\3 доли бывшей супруги. Оформили сделку в департаменте, после этого позвонили из росс реестра и сказали, что доверенность отменена была. Но не было ни какого уведомления о том, что доверенность отменена.
Можно ли через суд признать сделку действительной? Что для этого нужно?
Бывшая супруга ведь была обязана уведомить супруга о том, что отозвала доверенность?
Мы выбрали себе квартиру для приобретения, показывала одна агент. В этот же день договорились посмотреть квартиру в том же доме, но с другим агентом. Когда зашли в подъезд и поднялись на этаж, это оказалась та же квартира. Мы с мужем были в шоке. Так как первая агент продавала квартиру на 50 тыс дешевле, нам конечно выгодней было заключать сделку с ней. Мы вышли на хозяина, он сказал, что с тем агентом, у которого на 50 тыс дороже у него заключен договор. Но мы объяснили, что для нас цена имеет значение. Он ответил, вы сами выбирайте агента, но с тем агенством, с которым он заключил договор якобы надежнее, но по цене для вас у второго дешевле. Теперь оба агента без конца нам звонят, доказывают свое, пытаются перебить нас (клиента). Нам конечно выгодней на 50 тыс дешевле брать, но боимся правомерности действий. Насколько опасен для нас этот эксклюзивный, у них без срока договор? Может ли это повлиять на признание сделки недействительной, в случае если мы купим через агента, у которого нет договора, но дешевле на 50 тыс? И вообще влияет ли это каким-нибудь образом на нас, покупателей? Либо это все разборки собственника и агенств? Заранее спасибо.
В 2002 году я приобрел у СПК Нива гараж, договор не регистрировался. СПК Нива ликвидировалось. Сейчас хочу подать заявление о признании сделки действительной и признании права собственности на гараж. Кого мне указать Ответчиком Россреестр?
В 2001 г. Х купила у У половину дома, после чего поселилась и прописалась там с его согласия. В июле 2003 г. Х обратилась в суд с иском к У о признании сделки действительной, сославшись на то, что ответчица от нотариального заключения договора купли-продажи доли дома в течении длительного времени уклоняется.
В чем различие письменной формы сделки от нотариально удостоверенной? Каковы последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о её регистрации.
Спасибо.
Скажите если первое заявление в суд было о признании сделки действительной, но сделку не признали действительной т.к. не было подписано договора купли продажи и суд определил выплатить обратно деньги отданные за квартиру, что хотели продать, решение суда вступило в силу, а сейчас могу я снова написать заявление в суд, что бы признать сделку действительной т.к. продавец сейчас подписала и сдали в регпалату, но будучи знала что органы опеки не дали разрешение и продолжала вводить меня в заблуждение и палата приняла документы на сделку, а значит я и отдала всю сумму за квартиру что сейчас можно сделать, что суд может решение принять положительно т.е. в мою пользу.
Есть решение в апеляционном и касационном суде по признанию сделки действительной (покупка квартиры). Можно ли подать в Верховный суд для пересмотра дела?
Полученно решение об отказе основанно на том что за домовладение заплаченна сумма больше чем указана в договоре поэтому покупатель считается недобросовестным так же суд игнорировал просьбу прокурора о признании сделки действительной.
Нужно ли подавать заявление в прокуратуру? Если я купила дом и оплатила мат капиталом кредит. А бывшие хозяева подали спустя 5 мес на меня в суд на признание сделки не действительной. И подожгли дом. нужно ли подавать заявление или нет? или после суда?
