Возник вопрос, можем ли мы поменять подрядчика без повторного голосования (сумма сметы не меняется).

18.02.2025, 12:25

• г. Пенза

Мы делаем капитальный ремонт, аванс оплачен, работы ведутся. Выбран подрядчик, есть протокол голосования, в котором прописан подрядчик, общая сумма. Возник вопрос, можем ли мы поменять подрядчика без повторного голосования (сумма сметы не меняется).

Читать ответы (7)

Повторное голосование
Протокол голосования
Капитальный ремонт

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Окулова И.В. 4.5

18.02.2025, 12:27,

г. Краснодар

нет

Спросить

Юрист

Пантелеев Р. О. 4.9

18.02.2025, 12:27,

г. Кемерово

Нет, без повторного голосования поменять подрядчика нельзя, если он был выбран решением общего собрания.

Если подрядчик указан в протоколе, его смена требует повторного голосования собственников.

Исключение – если в решении собрания указано, что выбор подрядчика передан, например, на ваше усмотрение.

Рекомендую: провести повторное собрание (очное или заочное) и зафиксировать смену подрядчика официально.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

18.02.2025, 12:29,

г. Москва

Нет. Подрядчик выбирается только решением общего собрания.

Спросить

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

18.02.2025, 12:29,

г. Екатеринбург

Согласно положениям статей 450-453 ГК РФ, либо соглашением, либо в судебном порядке.

Спросить

Юрист

Разина Д.А. PRO 4.9

18.02.2025, 12:39,

г. Москва

Здравствуйте! Согласно ст. 450 ГК РФ, изменение договора возможно по соглашению сторон. Если подрядчик согласен на замену, а сумма сметы не меняется, повторное голосование не требуется. Однако, если уставом ТСЖ или кооператива предусмотрено иное, необходимо руководствоваться внутренними документами. Всего доброго!

Если ответ был полезен, вы можете отблагодарить через кнопку донатов.

Спросить