Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли платить налог если участок разделили На равные части

18.02.2025, 18:02
• г. Иваново
20.04.25 закачивается мин срок 3 года подаренного родственником з/участка. Если сегодня разделить участок на четыре части и получить новые кадастровые номера, то при продаже после 20.04.25 любого из четырех участков надо ли будет платить налог или нет. Собственник при разделе не менялся изменились только количество участков
Читать ответы (5)
Надо ли будет платить налог Новый кадастровый номер Надо ли платить налог Кадастровый номер Разделить участок
Ответы на вопрос (5):

Надо конечно так как раздел участка

Спросить

А как с этим быть?

ФЗ N 449 от 12.12.2024 г. срок владения вновь образованными участками будет приравнен сроку владения исходным участком.

Спросить

А если разделить участок после мин срока владения , то надо все равно платить?

Спросить

Если разделите участок на два участка, то в минимальный срок владения на вновь образованные земельные участки включается срок нахождения в собственности налогоплательщика исходного земельного участка.

То есть, если земельный участок подарен близким родственником, и Вы разделили его на два участка, то можете продать их по истечении трех года с момента регистрации прав на подаренный участок без уплаты НДФЛ.

Если поделите на 4 участка, то срок владения рассчитывается с момента регистрации прав на вновь образованные участки.

Спросить

Закон вы читали, но не дочитали до конца: Положения настоящего абзаца применяются в случае, если количество земельных участков, образованных при разделе исходного земельного участка, выделе доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности, не превышает двух.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Иваново - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Анна
05.07.2021, 11:11

Как разделить участок на две равные части с не зарегистрированными постройками?

Чтобы разделить участок 12 соток, на две равные части, необходимо ли сносить постройки которые не зарегистрированы, или в этом нет необходимости и разделить можно и с постройкой которая неузаконенна.
Читать ответы (1)
Александр
01.10.2013, 05:54

Как разделить участок на две равные части - выбрать спутниковое снимок или определить границы по справкам из Росреестра?

Я купил участок 15 сот. Хочу его разбить на два равных участка по 7.5 соток. Узнавал в Росреестре мне сказали что нужно делать межевание потом нести эти документы в Росреестр. Они мне по истечению определённого времени выдают два кадастровых паспорта и только после этого я могу его подарить либо продать. Пришёл к кадастровым инженера они мне сказали что можно сделать межевание с помощью спутника либо по каким-то справкам запрашиваемым из Росреестра... Вопрос: как лучше поступить? Делать ли снимок либо точности границ определённым по справкам будет достаточно?
Читать ответы (1)
Ксения Владимировна
07.05.2014, 11:49

Возможно ли разделить участок и недостроенный дом на равные части после развода?

Во время брака получили в аренду землю как нуждающиеся в улучшении жилищных уловий, оформили на мужа аренду, я давала нотариально заверенное согласие на это оформление. Есть недостроенный дом на этом участке. Возможно ли разделить этот участок и дом после развода на равные части? Мне и мужу.
Читать ответы (1)
Anna
01.11.2017, 22:27

Каким образом разделить участок равными долями, если соседка получила кадастровый паспорт на большую площадь земли без согласия?

Здравствуйте. Нужна ваша помощь. В 2011 году мне подарили 1/2 дома, земля общая с соседкой и стоит забор, условно разделяющий территорию, поставленный очень давно-до моей собственности. План неразделённой земли есть в кадастровом паспорте. Соседка - без моего ведома и согласия получает кадастровый паспорт на часть земли, по условно установленному забору и большей площади чем у меня. Продаёт эту землю и сейчас собственник земли и 1/2 части дома другой человек. Могу ли я через суд разделить участок равными долями?
Читать ответы (1)
Евгений Алексеевич
28.03.2015, 22:57

Возможно ли разделить участок 4 сотки на две равные части для постройки двух домов размером 6 на 6 метра?

Возможно на участке 4 сотки построить два жилых дома 6 на 6 метра? Участком владеют 2 собственника с равными долями. Размер участка 10 на 40 метров.
Читать ответы (3)
Лаура Норайровна
07.07.2015, 13:39

Возможно ли разделить участок площадью 5,8 соток на 2 равные части с целью индивидуального строительства при согласии совладельца?

Я владею участком площадью 5,8 соток. Могу ли я сделать межевание, разделив его на 2 равные части, с целью дальнейшего индивидуального строительства на каждом из них при согласии совладельца?
Читать ответы (2)
Дмитрий
07.04.2016, 13:50

Возможно ли разделить участок площадью 15 соток на две равные части и как увеличить его до 16 соток?

Имеется участок 15 соток в собственности в с. Стрелецком, белгородский район. На участке дом. Есть ли возможность разделить участок на 2 равных? Я слышал что можно разделить участок 16 соток. Тогда как можно прибавить к моему участку еще одну сотку?
Читать ответы (1)
Гость_8791596
05.02.2022, 20:08

При продаже части разделённого участка (участок с домом оформлен по договору дарения) мфц забирает себе договор дарения?

При продаже части разделённого участка (участок с домом оформлен по договору дарения) мфц забирает себе договор дарения?
Читать ответы (2)
Никита Юрьевич
04.01.2016, 22:44

Как разделить участок со зданием, документально указанном как 1/2, на две равные части и сколько времени и денег это потребует?

У меня дом и земля в собственности. Дом на 2 половины, участок 9 соток. Невооруженным глазом видно что забор делит участки не поровну! Но в документе на собственность земли указано 1/2! Вопрос такой, в какие инстанции обращаться, насколько сложный этот процесс, сколько это стоит по деньгам, и главное, если собственник второй половины не согласиться делить, хотя в документе на право собственности написано черным по красному:) что 1/2! Будет ли суд вообще рассматривать это дело или ему сразу придет отказ? Крайний вопрос был конечно нацелен на тех у кого была данная практика. И конечно же если все будет отлично он соглашается то сколько по времени примерно будет длиться межевание? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Юлия
05.11.2021, 12:11

Как вынудить бывшего мужа платить равные части по кредиту, взятому в браке на залог квартиры?

Могу ли я подать в суд на бывшего мужа, что бы обязать его платить в равных частях действующий кредит взятый в браке под залог квартиры где он собственноручно подписывал заявление на согласие залога, так как квартира преобретена в браке?
Читать ответы (9)
Екатерина
26.08.2014, 19:51

Возможно ли разделить земельный участок площадью 4 сотки на две равные части, если на нем построен дом, разделенный на две части

Возможно ли разделить земельный участок общей площадью 4 сотки на два равных, если на нем построен дом, который уже разделен на 2 части (в свидетельстве так и значится - часть жилого дома), имеет отдельные входы, и т.п. Слышали, что участки менее 4 соток делить нельзя. Так ли это? Каккой закон регулирует этот вопрос? Заранее благодарим! Екатерина, Челябинск.
Читать ответы (2)
Елена алексеевна
25.11.2014, 15:14

Можно ли продать дом, приобретенный за материнский капитал

Скажите пожалуйста могу ли я продать дом купленный за материнский капитал если он не разделян на равные части и единственным владельцем являюсь только я мать. Хотя я давала обязательство разделить.
Читать ответы (1)
Алексей
02.11.2015, 10:26

Возможно ли построить жилой дом на своей доле земли, если доля разделена на равные части и одну половину дома отдать брату?

Могу лиия построить жилой дом на своей доли земли, если земля и жилой дом были разделены в равных долях, если я отдам свою половину дома брату и на своей земле построю себе жилой дом отдельно.
Читать ответы (4)
Эльмира
22.06.2015, 08:34

Как заставить бывшего мужа выплачивать 50% за кварплату, если квартира разделена на равные части на троих?

С мужем в разводе квартира в равных частях на троих (ребенок 17 лет) кварплату бывший платить не хочет ни где не работает (проживаем пока в одной квартире 3 х комнатной) как можно заставить его платить 50%?
Читать ответы (1)
Андрей
15.03.2015, 17:35

Как продать одну из двух комнат, в каждой из которых разделены равные доли, владелец которых является несовершеннолетним ребенком?

Две комната по 13 кв.м,у нас три равные доли в каждой комнате, один ребенок несовершеннолетний, хотим продать одну комнату, что нужно сделать?
Читать ответы (2)
Евгения
07.10.2015, 00:23

Как разделить равные доли трёхкомнатной государственной квартиры между родителями и их двумя детьми?

Живу со своими родителями в государственной трёхкомнатной квартире, я родила двоих детей сына и дочку, они тоже прописаны в трёшке. Хочу разделить равные доли!? На что я имею права в этой квартире со своими детьми разнополыми? Квартиру получал мой отец на меня и маму. Теперь у нас возникает спор. Спасибо.
Читать ответы (1)