Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неприватизированная комната в коммунальной квартире. Какие риски при покупке доли в этой квартире?

19.02.2025, 10:40
• г. Санкт-Петербург
Неприватизированная комната в коммунальной квартире. Какие риски при покупке доли в этой квартире?
Читать ответы (3)
Комната в коммунальной квартире
Неприватизированная комната
Коммунальная квартира
Ответы на вопрос (3):

Татьяна, неприватизированной комнатой - собственником является местная администрация. Именно она обязана будет дать согласие на заключение данного договора. Так как в законе есть положение о том, что только собственник имеет право распоряжения своим имуществом:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Спросить

Рисков покупки доли (которая у кого-то в собственности, разумеется) не больше, чем в остальных случаях участия в отношениях с долевой собственностью, только в данном случае один из дольщиков - муниципалитет (с которым выстраиваются взаимоотношения, как и выстраивались бы с частным лицом).

Ст.246 ГК:

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Спросить

Никаких. ст.250 ГК РФ выполнили и всё.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России