Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой буде налог с продажи?

20.02.2025, 11:36
• г. Санкт-Петербург
Добрый день! Купили комнату по ДКП в 2022 году за 2 000 000 руб. Сейчас продаем за 2 500 000 руб. Кдастровая стоимость всей квартиры 9 000 000 руб. Комната в долях 18/45. какой буде налог с продажи? Спасибо!
Читать ответы (8)
Какой налог с продажи
Стоимость квартиры
Купить комнату
Ответы на вопрос (8):

От кадастровой стоимости. налог и оплатите.

Спросить

Спасибо большое ! Я хотел узнать сколько конкретно в данном случае,

Спросить

Добрый день! Если Вы владели комнатой менее минимальных сроков владения, установленных ст. 217,217.1 Налогового кодекса, то по общему правилу, должны заплатить налог на доход физлиц 13% от суммы дохода, полученного от продажи, то есть 13% от 2 500 000 рублей. Однако у Вас есть два варианта снизить или избежать уплаты налога: 1) предъявить расходы на приобретение к вычету из налогооблагаемой суммы, если сохранились документы об оплате 2 млн. рублей, тогда уплачивать придется 13% с 500 000 рублей; 2) если не сохранились документы об оплате, можно применить налоговый вычет 1 000 000 рублей, ст. 220 НК, тогда придется уплатить 13% с 1 500 000 рублей.

В любом случае. нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Спросить

А кадастровая стоимость при этом не учитывается сейчас?

Спросить

Кадастровая стоимость учитывается только в том случае, если цена, указанная в договоре купли-продажи, ниже кадастровой оценки.

Спросить

Так она ниже кадастровой оценки.

Спросить

Кад стоимость тут вообще ни при чём её учитывают только если у Вас будет цена продажи меньше 0,7 от кадастровой пропорциональная доля

Спросить

13% с 500.000 руб

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 799 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
304
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 709 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.8 141 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
79
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 360 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.6 21 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
показать ещё