Как доказать, что делался ремонт в квартире, чтоб из личной она стала общей

21.02.2025, 00:55

• г. Тула

Квартира была приобретена на личные средства мужа, доставшиеся ему от продажи добрачных квартир. Затем в квартире был произведен капитальный ремонт, но чеков, договоров, расходов на материалы не сохранилось. Я читала, что если квартира была куплена на личные средства и считается его личной собственностью, то после ремонта она возрастает в цене и может рассматриваться как общая собственность. Покупали за 2,5 млн. Потом продали за 3,5 млн. Как без документов подтвердить ремонт? Фото тоже нет. Но есть свидетели, соседи, которые видели, какая квартира была до ремонта и какая стала после. Могут ли их показания играть роль? Спасибо.

Читать ответы (5)

Продажа добрачной квартиры
Личная собственность
Договор на материалы

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Малых А.А. 4.5

21.02.2025, 01:19,

г. Долгопрудный

За счет показаний - не доказать Не видно из них будет, действительно ли усилия увеличивали стоимость имущества, или это были просто меры по поддержанию имущества в рабочем состоянии.

Спросить

Юрист

Абаева М.Н. PRO 4.8

21.02.2025, 01:32,

г. Владикавказ

Свидетельские показания являются одним из средств в доказательстве заявленных требований, но их мало для получения результата

То есть как свидетели дадут оценку стоимости до ремонта и после?

Никак. Следовательно необходимо искать еще доказательства ваших вложений для взыскания денег вложенных в ремонт что увеличило стоимость квартиры.

Например договориться с покупателями можно для подтверждения , но а как быть с тем, в каком состоянии была квартира . Может возможно из описания жилья из техпаспорта БТИ , эпикриза объекта

При этом долю тем самым вы не сможете отсудить , только деньги , практика судов об этом говорит

Спросить

Юрист

Зверева В. Н. 5.0

21.02.2025, 05:30,

г. Новосибирск

Если говорить о существенном улучшении имущества за счет второго супруга нужны документы.

Спросить

Адвокат

Малыгин О.А. 4.9

21.02.2025, 09:51,

г. Санкт-Петербург

Покупали за 2,5 млн. Потом продали за 3,5 млн.

Изменение стоимости квартиры после произведенного ремонта (вложений) зависит от разных обстоятельств. Например, в 2022 году инфляция за год повысила цены на жилье примерно до 30%. Точнее подскажет дипломированный оценщик, имеющий квалификационный аттестат (выдается на 3 года) по направлению "оценка недвижимого имущества"

Спросить