Отказ в разрешении на строительство без изъятия земли

26.02.2025, 11:36

• г. Брянск

Участок ИЖС купили. Надумали строиться, обратились за разрешением. Получили отказ по причине планируемой в будущем жд дороги (по участку) . После покупки участка были внесены администрацией изменения в генплан. Отказали в строительстве, но не изымают участок. РЖД перенаправило запрос в росжелдорпроект, оттуда ответа нет. И что нам делать

Читать ответы (8)

Генплан строительства
Изменения в генплан
Покупка участка

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Смирнов Д.В. 4.7

26.02.2025, 11:40,

г. Тула

Думаю разумно избавиться от участка, либо ждать выкупа государством

Спросить

Автор вопроса

Елена

26.02.2025, 12:22,

г. Клинцы

Цена после известий о жд магистрали резко упали . Кадастровая стоимость высокая . Весь вопрос сколько ждать изъятия

Спросить

Юрист

Смирнов Д.В. 4.7

26.02.2025, 12:24,

г. Тула

Нет никаких сроков. Может вообще планы по ж/д пересмотрят

Спросить

Автор вопроса

Елена

26.02.2025, 12:30,

г. Клинцы

Отправлен запрос в росжелдорпроект . Но почему это должны делать мы ? Разве при запрете в строительстве не автоматически должны проводить изъятие ? Это получается нарушение конституционных прав

Спросить

Юрист

Смирнов В. В. 4.9

26.02.2025, 11:46,

г. Ярославль

Можете обжаловать внесение изменений в генплан, при наличии нарушения регламента и наличием нарушения прав собственности, по сути д.б. проведены общественные слушания или порядок д.быть. Бывают более тяжкие случаи, когда построились и получили отказ в регистрации, либо продайте землю, выкуп будет по заниженой цене, либо придется спорить по цене

Спросить

Автор вопроса

Елена

26.02.2025, 12:21,

г. Клинцы

Как были внесены изменения — не знаем , может и были соблюдены какие то приличия . Но по факту узнали через 5 месяцев после изменения генплана, при отказе в строительстве . Обжалование не вариант

Спросить