Нежилое помещение находится в долевой собственности трех человек.

Добрый день!

Сдача помещения в аренду право, а не обязанность собственника. Вы не указываете причину, по которой не хочет сдавать. Устраняйте причину, договаривайтесь

ГК РФ

Может его право

Можно то и другое.

Но только через суд по иску заинтресованных собственников

Не выделенные доли значения не имеют ст 247 ГК РФ

Да , может препятствовать ,в силу закона участники долевой собственности действуют с согласия друг друга (не важно жилое или нежилое помещение).Нет ,нельзя получить компенсацию - сначала выделите доли и сдавайте свою часть.Вот если он и потом будет препятствовать-тогда можно и поговорить о компенсации

Может

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Добрый вечер. Существует такое понятие как свобода договора, соответственно если один из долевых собственников не хочет его заключать, то никто его не заставит. Как вариант определить порядок пользования помещением, в случае отсутствия согласия долевого собственника, то в судебном порядке. Либо выделять доли каждого собственника в натуре.

Все верно, помещение нельзя сдать в аренду при несогласии хотя бы одного сособственника. Его действия правильные. У Вас общедолевая собственность.

Здравствуйте, Игорь! Вы знаете, к сожалению, без согласия других собственников, увы, невозможно ни сдавать в аренду помещение, ни тем более продавать или дарить кому-либо. Единственное, что можно сделать в такой ситуации, это выкупить у того собственника, которое сопротивляется его долю. А если все возражают, то у обоих выкупить доли.

Здравствуйте!

Формально без согласия всех собственников нельзя сдавать в аренду и понудить его нет возможности.

Но в некоторых ситуациях следует проявлять настойчивость и может все таки сдать не взирая на необоснованный отказ. Ведь, в таком случае будут, как минимум, компенсированы расходы по содержанию помещения. В плюсе все собственники.