Доля принадлежит городу

• г. Санкт-Петербург
Доля в квартире принадлежит городу. Нужно ли получить от него согласие на продажу доли?
Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

Ответ отключен модератором

Да, так как администрация является долевым собственником.

- см. ст. 250 ГК РФ

Спросить

Не согласие, а отказ от покупки. Или уведомление и ждать месяц.

Спросить

В Санкт-Петербурге не нужно предлагать городу право преимущественной покупки, если дом не включен в список домов-памятников.

Распоряжениями Комитета по управлению городским имуществом от

16.04.1999 № 595-р «Об отказе от преимущественного права покупки доли

в праве общей долевой собственности» и от 22.03.1999 № 395-р

«О государственной регистрации права на долю в общей долевой

собственности, участником которой являются Российская Федерация или

Санкт-Петербург» предусмотрен отказ Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга (КИО) от преимущественного права покупки долей

в праве общей долевой собственности, одним из участников которой

является Санкт-Петербург, в отношении:

- квартир (в том числе коммунальных);

- индивидуальных жилых домов;

- земельных участков..

Исключением являются объекты, указанные в распоряжении

Комитета по управлению городским имуществом от 16.04.1999 № 595-р

и приложениях к вышеуказанным распоряжениям.

Таким образом, если продаваемый объект недвижимости, доля в праве

общей долевой собственности в котором принадлежит Санкт-Петербургу, не

поименован в распоряжениях Комитета по управлению городским

имуществом от 16.04.1999 № 595-р и от 22.03.1999 № 395-р, то получение от

КИО дополнительного отказа от преимущественного права покупки доли в

праве не требуется.

Если объект включен в вышеуказанные распоряжения, то возмездное

отчуждение доли в отношении такого объекта осуществляется с согласия КИО.

Вот этот список .

Приложение

к распоряжению Комитета

по управлению городским имуществом

от 16.04.99 N 595-р

______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

1. Декабристов ул., 57;

Пряжки р. наб., 22-24

(б. кв.21)

(б. кв.23)

Музей-квартира А.А.Блока

ф. 1327, 176

2. Малая Морская ул., 17, кв.19

(б. кв.10)

ф. 1327, 176

3. Московский пр., 19, корп.4

(б. кв.5, 3 этаж)

Музей-квартира Д.И.Менделеева

ф. 1327, 176

4. Труда пл., 6, кв.23

м 1327, 176.

334-р

5. 4-я линия, 31, кв.24

(б. кв.12)

м 1327, 176

334-р

6. Сердобольская ул., 1, кв.180

(б. кв.41)

ф. 1327, 176

7. Академика Лебедева ул., 10-г, кв.4

м 334-р

8. Графтио ул., 2-б, Мемориальный музей-квартира Ф.И.Шаляпина

(б. кв.3)

Мемориальный музей квартира

Ф.И.Шаляпина

(б. кв.5)

(пункт дополнен распоряжением КУГИ Администрации Санкт-Петербурга от 15 декабря 1999 года N 1851-р)

ф. 1327, 176

9. Каменноостровский пр., 26-28

(б. кв.20)

Музей С.М.Кирова

ф. 1327, 176

10. Карповки наб. р., 32, кв.31

Историко-мемориальный музей В.И.Ленина

ф. 1327, 176

11. 7-я Советская ул., 11,

Суворовский пр., 20, кв.24

м 1327, 176

697-р

12. Восстания ул., 20,

Ковенский пер., 16, кв.29

1327, 176

13. Литейный пр., 32, кв.7

(б. кв.6)

м 1327, 176

697-р

14. Моховая ул., 7

(б. кв.4 и 5) 3 этаж

Лицевой дом

ныне кв.3, 4, 11, 12, 19, 20

(пункт дополнен распоряжением КУГИ Администрации Санкт-Петербурга от 15 декабря 1999 года N 1851-р)

15. Фурштатская ул., 33, кв.9

м 1327, 176

697-р

16. Фурштатская ул., 50, кв.8

ф. 1327, 176

17. Херсонская ул., 5-7, кв.9

м 1327, 176

697-р

18. Шпалерная ул., 44-б, кв.32

м 1327

697-р

19. Бринько пер., 6,

Садовая ул., 44

(б. кв.13)

м 141/47

20. Большой Казачий пер., 7

(б. кв.13)

Музей революционно-демократического

движения 1886-1890 гг.

м 141/47

21. Ярославский пр., 11, кв.7

м 141/47

22. Комиссара Смирнова ул., 4-б

(б. кв.29, 26)

м 141/47

23. Ленина ул., 52, кв.24

Мемориальный музей квартира Елизаровых

м 141/47

24. Петродворец, Озерковая ул., 49, корп.2, кв.55

м 109-р

25. 10-я Советская ул., 1-3, Дегтярная ул., 39-41, кв.3

м 141/47

26. Достоевского ул., 4, кв.11

м 141/47

27. Загородный пр., 28, кв.39

Мемориальный музей квартира Н.А.Римского-Корсакова

ф. 1327, 176

28. Марата ул., 37, кв.34

(б. кв.18)

м 141/47

29. Фурштатская ул., 20, кв.7, 26, 41

(б. кв.7)

м 141/47

Спросить

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Анна Сергеевна
22.03.2015, 15:06

Как правильно составить уведомление о продаже 1/2 доли, если другая доля принадлежит городу Ульяновск (образец)

Пожайлуста, как правильно написать уведомление о продаже 1/2 доли, если вторая доля принадлежит городу Ульяновск (образец) и можно ли обойтись без нотариуса?
Читать ответы (1)
Paul
07.03.2010, 11:34

Наша квартира (1/2 доля принадлежит мне, а вторая 1/2 доля принадлежит соседке).

Наша квартира (1/2 доля принадлежит мне, а вторая 1/2 доля принадлежит соседке). Кухня-в общее пользование, через окно на кухне - лоджия. Лоджия принадлежит нам. Мы имеем ли право вставить частично маленькую решетку металическую только в форточку, а остальную часть окна закрепить шурупами без сетки? Это ради безопасности от воровства. А соседка кричит, это нарушение противопожарной безопасности.
Читать ответы (1)
Ирина
27.08.2020, 07:59

Как купить квартиру, доля которой принадлежит городу и собственнику?

Собираюсь покупать квартиру, 50% принадлежит городу от умершего в 2014 году, собственница вторых 50% собирается выкупить долю у города для последующей продажи всей квартиры. Сколько займёт этот процесс и нет ли рисков для меня?
Читать ответы (1)
Елена
21.07.2009, 14:04

Когда получали квартиру дом принадлежал Заводу, а теперь он принадлежит городу (7 лет).

Нужен ли договор социального найма жилого помещения заключенного с Заводом (при получение квартиры), если есть договор социального найма жилого помещения заключенного с Городом для приватизации квартиры. Когда получали квартиру дом принадлежал Заводу, а теперь он принадлежит городу (7 лет). Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Наталия Степанова
12.06.2020, 14:22

Администрация города может выступать третьим лицом в суде по восстановлению срока вступления в наследство

Может ли администрация города выступать третьим лицом (инициатива суда) в суд. процессе о восстановлении срока вступления в наследство, если наследственное имущество не находится в муниципальной собственности?
Читать ответы (3)
Алексей
03.12.2010, 16:43

Решили с супругой оформить в собственность дачный участок (территориально принадлежит городу Москва), дом на нем.

Господа! Решили с супругой оформить в собственность дачный участок (территориально принадлежит городу Москва), дом на нем. Дача досталась супруге по наследству от родителей, отец ее перевел через общее собрание СНТ перевод собственности на жену. В разных инстанциях гоняют друг к другу.
Читать ответы (1)
Александр
07.04.2017, 15:11

Как обратиться в суд о признании правом пользования жильем после получения паспорта через 3 года без ведома

Как обратиться в суд о признании правом пользования жильем если выписали без ведома а узнали через 3 года при получении паспорта 45 лет. Комнату давали от работы РЖД теперь она у города. В комнате 2 хозяйки одна другую выписала. Как быть?
Читать ответы (5)
Светлана
18.05.2024, 14:43

Можно ли владельцу частного дома в Москве построить сарай на земле, которая принадлежит городу?

Я являюсь владельцем частного дома находящегося в г Москве, постройки в виде сараев были в прошлом году снесены, так как не были не узаконены, было предписание об их сносе, хотя постройкам более 50 лет, у меня вопрос что совсем нельзя построить никакой сарай на территории? Я являюсь только домовладельцем, земля принадлежит городу.
Читать ответы (2)
Ирина
11.07.2023, 08:32

Проблема с границами участка - что делать, если дача оказалась меньше заявленной площади и принадлежит городу?

15 лет назад купила дачу с неустановленной границей участка по документом 6 соток. На государственный учет дача по документам поставлена. В этом году решила перемерить участок. Пригласила специалиста. Оказалось. Что участок меньше заявленного в госреестре. Участок крайний. Соседей нет. Администрация города отвечает. Что земля. На которой стоит дача. Принадлежит городу. Не могут найти виновника ошибки. И от ответа уходят. Прошу дать ответ как мне поступить в дпнной ситуации. Спасибо
Читать ответы (2)
Тинатин
01.03.2022, 23:01

Как выкупить комнату, которая принадлежит городу и находится в коммунальной квартире?

У меня такой вопрос, я живу в коммуналке, Соседка живет в комнате которая принадлежит городу, могу ли я как собственник выкупить эту комнату.
Читать ответы (3)
Ирина
01.11.2015, 03:56

Что делать, если снятая по объявлению квартира принадлежит городу и требуется съехать в течение двух дней?

Подруга сняла квартиру по объявлению через интернет, въехав в квартиру с маленьким ребёнком, через неделю узнаётся что данная квартира принадлежит городу и департамент жилья предупредил что бы съехали в течение двух дней. В какой срок должны съезжать с квартиры, или можно жить до решения суда?
Читать ответы (1)
Яна
15.11.2013, 01:04

Как узнать, кто прописан в соседней комнате коммунальной квартиры, если она принадлежит городу, а остальные комнаты

Где и как можно узнать кто прописан в соседней комнате в коммунальной квартире, если эта комната принадлежит городу, а остальные комнаты в данной квартире принадлежат частному лицу? Вопрос интересен с позиции частного лица.
Читать ответы (1)