Долг по квартире чужого хозяина

Прошлый хозяин (на ком долг) умер

этот долг не передается вам, он подлежит списанию как безнадежный к взысканию

Мария, задолженность

числится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел и новый

собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. ЖК РФ ст. 153 п.5 —

«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где

говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,

собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.

Добрый день! Долг за коммуналку на вас не перейдёт. Но ук все таки может попытаться требовать с вас оплаты этого долга, им все равно с кого взыскивать. На все их требования можете отвечать, что получили квартиру такого-то числа. И именно с этой даты должны оплачивать коммунальные услуги.

Здравствуйте, Мария! нет, долг остается на предыдущем хозяине. Хотя управляющая компания может попытаться этот долг Вам вкинуть через платежки за коммуналку. Вы же не родственник, наследство Вы от него не получали, следовательно, Вы не можете отвечать за действия предыдущего собственника, тем более который умер. К нему конечно применить долг не смогут, а смогут лишь на наследников, если они примут какое-либо наследство, тогда и по долгам наследники будут расплачиваться. Но если наследства у него нет, или наследники не приняли никакого наследства, то долг остается подвисшим. Вам препятствуют в подключении света, воды и газа? Долг то не Ваш. Каждый отвечает за свои действия и поступки. Поэтому на Вас чужой долг "перевесить" невозможно. Но не исключено, что управляющая компания может попытаться это сделать.

Здравствуйте, Мария!

Водоканалу Вы можете с уверенностью сказать или даже написать письменно о том, что ответственность за погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ложится на плечи наследников умершего владельца квартиры. Вступая в права наследования, они получают в собственность не только имущественные активы наследодателя, но и обязанности по уплате всех его неисполненных долговых обязательств. Если наследников нет, значит и погашать задолженность некому. Вы не должны оплачивать долги за предыдущего владельца.

Новый собственник не отвечает по долгам прежнего владельца (п. 5 ст. 153 ЖК РФ).

Кроме того, Вы можете обратиться в суд с требованием у УК о прекращении указания в Ваших квитанциях не Ваших долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Если с вас вымогают оплату, вот вам юристы и подсказывают. Есть статьи Уголовного кодекса РФ о вымогательстве и причинении морального ущерба. Много им не объясняете.

Добрый день! Новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нового собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое жилое помещение.

Таким образом, Вы несёте бремя содержания и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги только с момента возникновения у Вас права собственности на данную квартиру.

Подавайте жалобу в ГЖИ, прокурору на незаконное начисление долга вам, а дальше в суд иск. если не решат вашу проблему. Ничего не платите по долгу и пеням, а только текущий платёж оплачивайте и именно по квитанции.

Взыскивают пусть с наследников умершего, если наследственное дело открывалось, посмотрите в реестре наследственных дел.

Здравствуйте

подлежит списанию как безнадежный к взысканию