Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Задаток за недвижимость

27.02.2025, 16:21

• г. Воронеж

Добрый день. Ситуация следующая - в конце декабря (это важно) продавал комнату в общежитии и получил от клиента задаток в размере 30000 рублей. При получении задатка клиент уговорил меня подписать в соглашении о задатке дату получения всей суммы при заключении основного договора до 28 февраля, то есть максимум через 2 месяца. От того, что продавать надо было как можно срочнее я согласился. На следующий день мне позвонил риелтор, который приходил ранее, и сообщил что нашел клиента сразу с деньгами и готовы выйти на сделку сразу как это возможно. Получилось это только 11 января, как заработало мфц после новогодних праздников. В итоге комната продана, а задаток предыдущий остался. Но от клиента ни слуха ни духа. Проходит время, и накануне окончания срока задатка - то есть 27 февраля мне пишет риелтор и просит войти в положение из-за форсмажора и продлить еще срок - еще на месяц. Вопрос - обязан ли я возмещать задаток в двойном размере или одинарном или же оставляю, потому как покупатель не успел в срок.

Читать ответы (9)

Заключение основного договора
Продать комнату в общежитии
Задаток в двойном размере

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Семенов Б А 4.8

27.02.2025, 16:23,

г. Уфа

Здравствуйте, вы обязаны вернуть задаток и возместить все расходы покупателя так как вы первый нарушили условия договора.

Спросить

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

27.02.2025, 16:23,

г. Красногорск

В документах у вас указано, что задаток не возвращается?

С уважением.

Спросить

Юрист

Обрядин А.М. 4.8

27.02.2025, 16:24,

г. Вологда

Соглашением установлены срок и ответственность, если стороны не исполнили условия, то наступают негативные последствия связанные с таким неисполнением.

Спросить

Юрист

Фикачев И В 4.9

27.02.2025, 16:24,

г. Москва

нужно договор посмотреть. Но в вашем случае скорее всего ничего возвращать не нужно

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

27.02.2025, 16:45,

г. Москва

Если сторона сама отказывается от сделки , задаток не подлежит возмещению.Если вы им сообщите,что комната продана, они будут с вас требовать задаток в двойном размере

Спросить

Юрист

Когтева А В 4.9

27.02.2025, 17:46,

г. Воронеж

Для ответа на ваш вопрос нужно видеть соглашение, в слепую что либо коментировать не правильно

Спросить

Автор вопроса

Владимир

27.02.2025, 18:06,

г. Воронеж

Вложения

Прикреплённые файлы:

Спросить

Автор вопроса

Владимир

27.02.2025, 18:07,

г. Воронеж

Вложение

Прикреплённые файлы:

Спросить

Юрист

Когтева А В 4.9

27.02.2025, 18:39,

г. Воронеж

Если до 28.02 до срока указанного в договоре комната была продана третьему лицу, то это не соблюдение условий соглашения с вашей стороны и покупатель вправе потребовать от вас возвращение задатка в двойном размере

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59