УК собирается вскрывать стены и пол в санузле в квартире на первом этаже.

Анна, рекомендую никого не пускать, иначе у вас там многое что переломают, и возмещения никакого не дадут. И квартиру никто не вскроет.

Вы собственник, и только вам в силу закона распоряжаться своей квартирой:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Имеете полное право на это.

Пусть документы составляют.

С уважением.

требуйте акта, сделайте фото и видео, как выглядит квартира до демонтажа и так далее, так как УК должно компенсировать все.

В чем вопрос? Допустить УК в квартиру или нет? Можете отказать, но в этом случае УК может добиться права доступа через суд. Это обычная история, которая обычно заканчивается не в пользу жильцов. Это особенности коллективного проживания. Ничего с этим не поделать.

Согласно пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ.

Поэтому обоснованием может быть только лишь уверенность УК в том, что им надо поискать течь у вас

Вы можете не пускать. Вы собственник вправе не пускать. пока нет договоренности.

Здравствуйте!

В данном случае незаконно.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!