Затопление квартиры по вине УК

учтет, но вот самостоятельную оценку ущерба не примет

Здравствуйте, не только допустимо, но и вполне обоснованно, суд учтет, тем более досудебный порядок не обязателен.

Наталья, допустимо направить, суд учтет такую претензию

да, учтет суд

Наталья, учтет, но потребуется для суда оценка ущерба.

Нет. Ваши расчёты БУДУЩИХ расходов - это не доказательство. Суд не учтёт их.

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Согласовать дату визита. УК составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары и услуги в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу", что выгодно всем, потому как через суд обычно сложнее и дороже.

3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют (не получен ответ), то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

5.Далее вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.

Здравствуйте! Допустимо направлять досудебную претензию УК без проведения оценочной экспертизы. Самостоятельный подсчет ущерба не запрещен законом. Суд учтет такую претензию как соблюдение досудебного порядка. Однако для более точной оценки ущерба рекомендуется провести независимую экспертизу.

Нет