Межевание земли закон от 1 марта - должна ли я его делать?

# 1. Приостановка сделки в Росреестре

Если Росреестр приостановил регистрацию сделки, это, скорее всего, связано с обнаружением каких-либо несоответствий или недостатков в представленных документах. Однако если вы не получили официального отказа, это может быть технической ошибкой или недоразумением. Чтобы уточнить причины приостановки, следует обратиться в Росреестр.

# 2. Справка о месторасположении гаража

Справка о месторасположении гаража, выданная администрацией города, может служить подтверждающим документом, но ее юридическая значимость может быть ограничена в зависимости от конкретных обстоятельств. Важно, чтобы справка была правильно оформлена и соответствовала требованиям действующего законодательства.

# 3. Требования к межеванию земли

С 1 марта 2025 года могут быть введены новые требования к межеванию земли, которые могут оказать влияние на регистрацию сделок. Если покупатель утверждает, что это связано с новым законом, возможно, действительно существуют изменения, требующие уточнения границ земельного участка. Однако ответственность за межевание обычно лежит на стороне, заинтересованной в изменении или уточнении границ, что может быть как продавцом, так и покупателем, в зависимости от условий договора.

# 4. Возможный подвох со стороны покупателя

Возможно, покупатель пытается переложить на вас ответственность за межевание, чтобы избежать дополнительных затрат или хлопот. Важно проверить условия договора купли-продажи и определить, кто должен нести ответственность за межевание согласно договору.

## Рекомендации:

- Обратитесь в Росреестр для получения официальной информации о приостановке сделки.

- Проверьте договор купли-продажи, чтобы установить, кто должен заниматься межеванием.

- Обратитесь к кадастровому инженеру, чтобы прояснить требования к межеванию и возможные затраты.

- Переговорите с покупателем о разделении ответственности и затрат, если это не указано в договоре.

Покупатель до момент перехода права собственности не сможет сделать межевание земельного участка на котором находится гараж, поскольку такое право есть только у собственника. Получить уведомление о приостановке вы можете в мфц где сдавали документы на регистрацию. Справка о местонахождении объекта не заменит межевание. Действительно с 1 марта такие сделки не регистрируют.

Здравствуйте!

Если Росреестр приостановил регистрацию сделки, это, скорее всего, связано с обнаружением каких-либо несоответствий или недостатков в представленных документах В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!