Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупатель хочет купить квартиру без первоначального взноса и показать документы в банке.

14.03.2025, 10:33
• г. Челябинск
Законно или нет? Риэлтор предлагает оформить фиктивные две расписки для завышения цены квартиры. Покупатель хочет купить квартиру без первоначального взноса и показать документы в банке. Для риэлтора это будет номоальная процедура? Это законно?
Читать ответы (8)
Квартира первоначальный взнос Первоначальный взнос Фиктивная расписка Оформить расписку
Ответы на вопрос (8):

Классический состав мошенничества.

Спросить

Это незаконно

Спросить

Расписки ни о чем.

Без вноса не бывает.

Спросить

Бред, никакой расписки , не ведитесь без взноса не как

Спросить

Ну да, ну да... Предоставляете Вы расписки, что получили первоначальный взнос наличными. Покупатель в последний момент отказывается от сделки, и, угрожая судом, требует вернуть свой первоначальный взнос... Как то так мне представляется подобная схема.

Спросить

Ну как же это может быть закон но если вы напишите фиктивные расписки?

При этом вы напишите что получили денежные средства А потом они откажутся от сделки и эти средства чтобы по списке получили взыщут с вас по суду нормально будет так?

Спросить

Стандартная схема, но расписку не пишите пусть сами пишут и показывают в банк что хотят… как правило если нет денег на первоначалку покупатель завышает цену и показывает что вот он аванс дайте мне кредит на разницу…

Спросить

Здравствуйте!

В данном случае, это мошенничество.

Вам необходимо направить заявление в МВД о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), в целях выявления и установления виновного лица по данному факту совершения мошеннических действий и возбуждении уголовного дела (ст.159 УК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Просто
26.09.2017, 18:02

Предлагают оформить бумагу, что они якобы первоначальный взнос мне уже "отдали"

Продаю дом, договорился с людьми, они хотят брать ипотеку в полную сумму дома, денег на первоначальный взнос банку для одобрения ипотеки у них нет, чтобы им выдали ипотеку. Предлагают оформить бумагу, что они якобы первоначальный взнос мне уже "отдали", и прописать цену дома в договоре на 280 тр (сумма первоначального взноса для одобрения) больше, чем по факту мне потом отдадут, для того чтобы одобрили ипотеку. Могут ли они со временем через суд требовать возврата денег, не той суммы, что я по факту получил, а уже + эти 280 тр.Может ли покупатель отменить сделку и требовать возмещения полной суммы в договоре? Вот еще, к примеру, если они напишут, что они отдали деньги на взнос нам, мы подтвердим, естественно, могут ли они поступить наоборот и потребовать возвращения денег, на основе расписки, которых нет? они могут, а что в таком случае противопоставить можем мы?
Читать ответы (2)
Евгений
21.06.2016, 18:03

Возможно ли получить ипотеку без первоначального взноса, если муж служит по контракту пол года и у нас нет собственного жилья

Муж служит по контракту пол года! Своего жилья нет! Может ли Сбербанк дать нам ипотеку на приобретение жилья без первоначального взноса? Если нет то какой процент первоначального взноса?
Читать ответы (1)
Павел
23.03.2020, 21:21

Риски продавца при продаже завышенной квартиры без первоначального взноса покупателя для ипотеки

Какие риски несёт продавец при продаже квартиры по специально завышенной стоимости для банка. У покупателя отсутствует первоначальный взнос на ипотеку.
Читать ответы (2)
Кежапова Юлия И вановна
17.05.2016, 08:21

В каком банке можно взять ипотеку без первоначального взноса или сделать первоначальный взнос материнским капиталом?

В каком банке можно взять ипотеку без первоначального взноса или сделать первоначальный взнос материнским капиталом?
Читать ответы (1)
Ирина
13.03.2014, 09:26

Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса написав расписку хозяину квартиры что отдали первоначальный взнос.

Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса написав расписку хозяину квартиры что отдали первоначальный взнос.
Читать ответы (2)
Мария
25.08.2015, 15:41

Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке

У меня есть материнский капитал и я хочу использовать его как первоначальный взнос по ипотеке, а сбербанк всё равно требует первоначальный взнос.
Читать ответы (1)
Снежанна
07.02.2019, 17:05

Не указана стоимость шубы и первоначального взноса при покупке в рассрочку. Был ли выдан чек за первоначальный взнос?

Купила шубу в рассрочку, написано сколько стоит рассрочка осталось платить! А то что первоначальный взнос не где не указан и сколько стоит шуба полностью! Должны ли были мне дать чек то что я делала первоначальный взнос?
Читать ответы (1)
Оксана Александровна
31.10.2015, 12:16

Изменение процента первоначального взноса на ипотечный кредит в Сбербанке

На момент подачи заявки на ипотечный кредит в Сбербанк первоначальный взнос составлял 20% ,заявку нам одобрили и дали два месяца для подбора жилья, 26 октября Сбербанк снизил процент первоначального взноса до 15% .Можем ли мы рассчитывать, что на момент заключения договора купли-продажи наш первоначальный взнос будет 15%? И что возможно сделать для уменьшения процента по первоначальному взносу.
Читать ответы (1)
Константин
18.08.2023, 11:33

Возможны ли притязания кредиторов на 50% первоначального взноса купленной квартиры при ипотеке

Семья - муж, жена. Муж банкротится, стадия реализации имущества. Крайнее заседание в октябре. Планируем купить квартиру в ипотеку с первоначальным взносом. Заёмщиком выступает жена. Регистрация права планируется в августе. Будет являться единственным жильём. Брачного договора нет. Муж исключается нотариальным согласием. Вопрос: Возможны ли притязания кредиторов на часть купленной квартиры в размере 50% внесенного первоначального взноса, если таковой берется в долг супругой по договору займа у 3-го физ лица?
Читать ответы (1)
Юрий владимирович
23.10.2014, 05:21

Как расторгнуть договор на покупку пылесоса Kirby без первоначального взноса, купленного вчера за 148 000 рублей?

Помогите вчера купили пылесос кирби за 148000 без первоночального взноса сегодня хотим расторгнуть договор так как не сможем выплатить подскажите как сделать это за ранее спасибо.
Читать ответы (2)
Насиб Рустамович
26.03.2015, 01:51

Как получить забронированный автомобиль по старой цене после увеличения первоначального взноса банком

В июне прошлого года, выбрали в автосалоне новый автомобиль, забронировали, подписали все документы на конкретный авто, вписали VIN данного авто, и внесли задаток в размере 10000 рублей (залог до сих пор у них, договора у меня), но банк попросил 800000 рублей первоначального взноса, но такой суммы на руках не было, а сейчас деньги есть, и хотел бы приобрести конкретно то же самое авто, которое ранее выбирал, по той жи цене, могут ли мне отказать и предложить только по нынешней цене, или я имею право потребовать тот автомобиль и по той цене? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
09.10.2022, 18:41

Возврат задатка при изменении условий первоначального взноса банком - возможно ли вернуть деньги?

Рассматривали с риэлтором вторичную нежвижимость. Нашли подходящий вариант, заключили договор о задатке, задаток заплатили продовцу, но через пару дней банк изменил условия первоначального вноса с 15% на 20%. Договор был заключён на 15% Есть шанс вернуть задаток?
Читать ответы (6)
Евгений Валерьевич
02.10.2014, 15:10

Как вернуть деньги после продажи машины по расписке без первоначального взноса, если покупатель скрылся

Продал машину по расписке без первоначального взноса. Где человек покупающий машину указал свои паспортные данные и обязовался выплачивать каждый месяц по 5 тыс. рублей. И в итоге денег нет и сам скрывается. Что делать?
Читать ответы (6)
Светлана
04.04.2013, 13:59

Как купить квартиру без первоначального взноса в ипотеку при отсутствии прописки и зарплате 25000 рублей?

Мне 27 лет есть ребенок 7 лет живу и работаю по регистрации у меня нет прописки, снимаю квартиру за 15000 но хозяйка продает эту квартиру за 1600000. хотела бы узнать могу я эту квартиру купить в ипотеку без первоначального взноса и вообще могу ли. зарплата моя 25000. сама я с перми от туда выписалась были причины сейчас проживаю в московская обл. кубинка. Посоветуйте пожалуйста что мне делать? За ранее спасибо.
Читать ответы (2)
Ижевск
21.10.2017, 22:22

Как купить квартиру без первоначального взноса и снизить стоимость договора?

Мы хотели бы купить квартиру за 2150 т.р. но у нас нет перв. Взноса. Оценщики могут оценить эту квартиру только на 2250 т.р. можем ли мы по программе недофинансирования занизить соимость в договоре до 1950, и взять ипотеку больше, чтобы у нас была на руках сумма 2150, а лучше 2250
Читать ответы (6)