В этом случае если дойдет до суда, то может ли суд присудить платить за всех не проживающих, но зарегистрированных одного меня?

14.03.2025, 19:16

• г. Краснодар

Здравствуйте! Ситуация следующая. Квартира по соцнайму. Прописаны четверо. Проживаю я один. Платежки за услуги жкх присылают на оплату на четверых. Плачу за себя только я (добавлю если важно, что являюсь ответственным квартиросъемщиком). Копятся общие долги в платежках. Вопрос? В этом случае если дойдет до суда, то может ли суд присудить платить за всех не проживающих, но зарегистрированных одного меня? Или каждый зарегистрированный отвечает только за себя? Ответы всех юристов одинаковые, то есть платить буду один я.хотя живу один. Но вот что говорит Пленум ВС РФ№22 от 2017 г п.25 25. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Читать ответы (7)

Оплата жилого помещения
Право пользования жилым помещением
Пользование жилым помещением

Ответы на вопрос (7):

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

14.03.2025, 19:24,

г. Ростов-на-Дону

Если лицевые счета на коммунальные услуги не разделены, то платить будет собственник. А вы уже вправе взыскивать с других прописанных лиц их долю, в том числе и в судебном порядке. Указанный вами пункт как раз и говорит о том, что есть вариант разделения лицевых счетов и заключения с бывшим членом семьи отдельного соглашения с выдачей отдельного платежного документа.

Спросить

Автор вопроса

Виктор

15.03.2025, 08:36,

г. Волгоград

Вы не совсем правы ибо не учитываете тонкости ст.322ГУК РФ где со ссылкой на ст.133ГК РФ говорится что солидарная ответственность начинается лишь при условии что вещь является неделимой.Тепло,электричество НЕДЕЛИМО(и то невсегда).А вот вывоз мусора--это услуга ПОДУШНАЯ,то есть делимая и потому солидарной ответственности быть не может.Это положение поддержано и в Постановлении КС РФ от 11 марта 2025г

Спросить

Юрист

Першина О.Е. 4.8

14.03.2025, 19:35,

г. Орск

Здравствуйте, Виктор.

Т.к. лицевые счета на оплату ЖКУ не разделены, вы и зарегистрированные в квартире лица несете солидарную ответственность (ст. 322 ГК РФ).

Есть нюанс: если у вас нормальный доход, а другие зарегистрированные лица не имеют его или он низкий, всю сумму задолженности приставы могут (и вправе) взыскать с вас.

Тогда вам придется решать финансовый вопрос с другими "прописанными" гражданами мирным путем или в судебном порядке, в соответствии со ст. 1081 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Кабишев А.А. 4.5

14.03.2025, 19:40,

г. Москва

Нет никаких ответственных, или безответственных квартиросьемщиков. Всё это осталось в далёком Советском прошлом. Теперь все квартиросьемщики имеют равные права, и обязанности. Суд при вынесении решения возложит уплату долга в солидарном порядке на всех зарегистрированных. Приставам направят 4 исполнительных листа, каждый на полную сумму долга за четверых должников. С кого приставы сумеют взыскать общий долг, тот и поплатится за всех неплательщиков. После выплаты долга за всех, гражданин, погасивший общий долг, вправе обратиться в суд с иском, и взыскать с каждого из должников его долю долга.

Спросить