ЖКХ, действия управляющей компании

• г. Москва
В капитальной стене моей квартиры в процессе ремонта обнаружена трещина по всей высоте стены с пола до потолка. Был приглашён техник из УК, составлен акт. Признано, что опасности трещина не представляет. УК уведомила меня, что заделывать трещину собственник квартиры обязан за свой счёт. Соответствует ли это положениям законодательства? Откликнувшихся благодарю за ответы.
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Ирина,,ваши права нарушены, пишите жалобу в жилищную инспекцию или Прокуратуру

Спросить

Можете обжаловать ответ УК в жилинспекцию, прокуратуру, как правило надо понимать, что относится к капитальному ремонту , а что к текущему, что входит в содержание общего имущества собственников. Капремонт проводится на основании документов,т.е. д.б. соответствующие заключения о необходимости проведения капремонта, экспертиза, после чего капремонт делают за счет взносов жильцов. Т.е. надо определиться, относится ли ремонт стены к капремонту или к текущему ремонту и вообще какой ремонт требуется. Не откладывайте, выясняйте, пишите жалобы, лучше провести строительно-техническую экспертизу.

Спросить

Здравствуйте, Ирина!

Управляющая организация лукавит. Стены - это общее имущество многоквартирного дома и ответственность за его надлежащее состояние несет именно УК.

Обращайтесь с жалобой в государственную жилищную инспекцию, параллельно направляйте жалобу в прокуратуру.

Срок рассмотрения обращений - 30 дней, в соответствии со ст. 12 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ

Спросить

В Жилищную инспекцию я уже позвонила. Там ответили, что треснувшая капитальная стена - моя проблема. Я не поверила, поэтому и решила написать сюда. Кстати, любопытную бумагу мне прислала УК - заделывать стену я должна самостоятельно. Вот так, 2 строчки без какой бы то ни было ссылки на законодательство.

Спросить

НЕ соответствует. Стена - общее имущество и трещину заделывать должна УК

Спросить

Стены-это зона ответственности УК. Вам необходимо жаловаться в ГЖИ, прокуратуру

Спросить

пишите жалобу в жилищную инспекцию или Прокуратуру

Спросить

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить