Хотели продать эти 2 квартиры и купить дом на 2 собственника 50 процентов маме и 50 процентов мне.

18.03.2025, 15:48

• г. Уфа

Здравствуйте, у меня в собственности есть квартира 1-комнатная, для покупки был использован мат капитал в собственности 2 года. Так же моя мама вступает в наследство через 2 месяца на 2-комнатную квартиру. Хотели продать эти 2 квартиры и купить дом на 2 собственника 50 процентов маме и 50 процентов мне. Вопрос по налогу, нужно ли маме и мне платить налог за квартиру, так как не прошло 3 лет. И возможно ли вообще купить дом на пополам с мамой, ведь был использован мат капитал. И как это правильно сделать.

Читать ответы (3)

Продать квартиру 2 собственника
Платить налог за квартиру
Плачу налог за квартиру

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

18.03.2025, 16:04,

г. Ставрополь

Из вашей половины и выделите дроли детям, не менее чем они у них были.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

18.03.2025, 16:16,

г. Уфа

А по поводу налога , нужно ли его будет платить если сразу же покупается другая недвижимость?

Спросить

Юрист

Булатова А. Н.

19.03.2025, 04:45,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте!

В квартире надо выделить доли всем членам семьи по маткапиталу.

Если дети н/ совершеннолетние, то продажа с согласия опеки.

Нужно получить предварительную консультацию в опеке согласуют ли они такую встречную покупку.

Если у вас двое н/с детей или до 24 лет ( учатся на дневном), то при соблюдении всех условий п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ продажа вашей квартиры будет освобождена от налогообложения.

По маминой -срок владения для продажи без налога по наследству 3 года, поэтому продажа попадает под налоги.

Можно уменьшить доход либо на расходы наследодателя на приобретение, либо на вычет 1 млн.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59