Аренда квартиры в москве

Если данный случай договором непосредственно не предусмотрен в качестве оснований для одностороннего отказа от договора, то неустойка останется. Вместе с тем, плательщик вправе обратиться в суд и ссылаясь на ст. 333 ГК РФ потребовать уменьшения неустойки под предлогом, что арендодатель в итоге просто обогатился за его счет. Изучение письменных документов - услуга платная.

Майя, здравствуйте! Во-первых, бремя финансовой ответственности, судя по тем листам договора, который Вы представили, несет Арендатор. Если Ваш сын это тот, который имеет право проживать вместе с Арендатором, то он не должен оплачивать, если в договоре не прописано иного. В договоре сказано об ответственности арендатора, а не того, кто будет проживать вместе с арендатором. По поводу неустойки все зависит от того, когда они съехали.Когда они все-таки съехали Вы не указали. Нет, финансовая невозможность не влияет на это. Отсутствие финансовой возможности у арендатора не влечет прекращение у него обязанности уплатить неустойку. Вам нужно понимать когда они съехали в итоге. Согласно п. 7.4, 7.5 Договора: во-первых размер неустойки зависит от месяца, когда прекратились договорные отношения; во-вторых, неустойка не взимается в случае отказа от договора в первый месяц проживания и связано с неустранимыми недостатками ,препятствующими проживанию в квартире. Это не связано с финансовым состоянием арендатора, а связано лишь с тем, что в квартире что-то происходит такое, из-за чего в невозможно проживать или возникают какие-то сложности при проживании. Вот в таком случае.