Подозреваю, что соседи подвинули колышки, когда было межевание и узаконили.

Вы имеете право провести экспертизу и обратиться в суд для защиты своих прав на земельный участок. Важно правильно собрать доказательства и соблюсти процедуру досудебного урегулирования спора.

тех паспорт на дом составлен в 2009 году, где указано расстояние от гаража до забора 1 метр. В год покупки в 2018 гараж стоит вдоль соседского забора.

Вызовите кадастрового инженера и все определите. Если есть нарушение Ваших границ, то сможете предложить им мирно исправить или подадите в суд иск.

Здравствуйте, для того чтобы развеять или подтвердить Ваши сомнения, обратитесь к кадастровому инженеру, который проведет необходимых комплекс работ, после чего сообщит о наличии, либо отсутствии нарушения Ваших прав.

Я приглашал местного кадастрового инженера. Он сказал, что это недоказуемо и изменить ничего не получится. Хотя видел тех паспорт дома, где указано расстояние в 1метр от гаража до забора. В данный момент получается, что гараж стоит прямо по линии забора. От гаража до соседского дома 4-4,5 метров. Гараж построен давно, капитальный (шлакоблок) - он есть в тех паспорте дома от 2009г, т.к. гараж примыкает к дому. Дом куплен в 2018г. Как найти правильного кадастрового инженера. Приглашенный сказал, что ничего поделать нельзя. Вдруг сосед попросит подвинуть гараж от забора на 1 метр...

Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах в вашем регионе, и имеет положительную судебную практику (которую он может вам показать – вступившие в законную силу судебные решения с его участием).

Граница была согласована прежним собственником. Вы покупали именно такой участок. Ваши права не нарушены. Подвинуть не получится. Кадастровый инженер сказал правду.