Собирается продать дом, как обезопасить себя, чтобы новые жильцы не могли потребовать переноса постройки?

03.04.2025, 11:15

• г. Ставрополь

Поставили фундамент на расстоянии 80 см (вместо положенного 0 м) от забора соседа, он не против. Собирается продать дом, как обезопасить себя, чтобы новые жильцы не могли потребовать переноса постройки? Будет ли письменное согласие от старого хозяина нести юридическую силу?

Читать ответы (3)

Письменное согласие
Обезопасить себя
Продать дом

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Шмидт А.А. 4.8

03.04.2025, 11:21,

г. Тюмень

Письменное согласие соседа на расположение фундамента является важным шагом. Это согласие должно быть чётко оформлено и включать:

- Сведения о сторонах (ФИО старого владельца и соседа).

- Описание объекта (ваш дом, фундамент).

- Явное согласие соседа на текущее расположение постройки.

- Подписи обеих сторон и дата.

Спросить

Юрист

Умнов С. А. 4.8

03.04.2025, 11:47,

г. Нижний Новгород

Уважаемая Ирина.

Вами нарушаются градостроительные правила и нормы при возведении построек на Вашем земельном участке. Никакие согласия или гарантии со стороны владельца смежного участка иметь значения не будут. Тем более собирающегося его продать. Любое заинтересованное лицо в дальнейшем может потребовать сноса возводимой постройки. Вы можете рассчитывать только на договорённости с новыми владельцами соседнего участка.

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

03.04.2025, 11:55,

г. Пермь

Если вы даже получите согласие соседа в письменной форме, то новый собственник вполне может решить вопрос в свою пользу, т.к. вы нарушили градостроительные нормы. Переносите фундамент и перепланировку придётся делать.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO