Должен ли я платить за кап. ремонт?

Добрый день.

Структура платы за жилищно-коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма предусмотрена ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, которая включает в себя:

— плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

— плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме);

— плату за коммунальные услуги.

Как видно, уплата взносов на капитальный ремонт не предусмотрена для нанимателей по договорам социального найма.

А поэтому незаконно.

Наниматель жилого помещения не обязан платить за капитальный ремонт Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственника помещения .

Однако при заключении договора на наём помещения, не относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, у нанимателя квартиры есть обязанность оплачивать ту сумму, которая предусмотрена договором

Пожалуйста прошу не забывать ставить оценку и отзыв юристам сайта! Заранее спасибо!

Андрей Юрьевич, неправомерно, т.к. уплата взносов на капитальный ремонт не предусмотрена для нанимателей по договорам социального найма.

Здравствуйте, Андрей Юрьевич!

Вы правильно думаете. Вы не обязаны платить взносы на капитальный ремонт, так как не являетесь собственником.

За капитальный ремонт платит собственник (ч. 2 п. 2 ст. 154 ЖК РФ), не Вы, так как не являетесь собственником.

надо обратиться с жалобой в Прокуратуру

Вы не обязаны платить взносы на капитальный ремонт, так как не являетесь собственником.