Вы вправе продать свою долю с учетом ст 250 ГК РФ
Спросить
Кроме как решать вопрос по договоренности с сестрою. у вас нет вариантов. продать без её согласия сможете. но это зависит от количества комнат в квартире.
Спросить
Можете продать свою долю кому угодно, с соблюдением права преимущественной покупки. Заставить сестру продать - невозможно. Не будете оплачивать коммунальные услуги - обслуживающие организации взыщут долг принудительно. Пристав заблокирует счета и карты.
СпроситьОтвет отключен модератором
Можете продать свою долю кому угодно, с соблюдением права преимущественной покупки
Спросить
Нужно договариваться
Спросить
Если сестра не помогает решать проблемы, а только препятствует, то вам придется принимать решение одной. И продажа вашей доли (с учетом ст. 250 ГК РФ- лучший вариант избавления от проблемной недвижимости и проблемного родственника.
Спросить
Уважаемая Ирина.
Как собственник квартиры вы обязаны нести бремя расходов по содержанию своей доли ее.
Как крайний случай, когда исчерпаны будут все возможности для взаимного урегулирования ситуации, Вы можете потребовать в судебном порядке с сестры компенсацию за использование ей и членами ее семьи Вашей доли в квартире. Такие случаи бывают, и она об этом должна знать.
Спросить
Никто вам не мешает продать свою долю. Правильно вам говорят, с учетом положений статьи 250 ГК РФ. Сейчас всем этим занимается нотариус, так как все сделки с долями в недвижимости подлежат обязательному нотариальному оформлению. Всем занимается нотариус.
Как это происходит в реальности? Вы выставляете долю на продажу. Покупатели, которые идут на такие сделки, как правило этот порядок знают и идут на все неудобства, так как знают, что покупают долю.
Приходите к нотариусу. Говорите, что у вас есть покупатель за такую-то сумму. Нотариус готовит предложение о покупке доли за указанную сумму, которую вы намерены получить от покупателя, вашей сестре и предлагает ей выкупить долю за эту сумму. В течении 30-ти дней сестра должна выкупить эту долю. Если сестра не выкупает долю или просто молчит в течении 30-ти дней, нотариус оформляет сделку купли-продажи с вашим покупателем и передает документы на регистрацию перехода права собственности на долю в Росреестр. Все.
Спросить
Уведомьте её о намерении продать свою долю и предложите выкупить её. Если откажется, найдите покупателя, соблюдая преимущественное право сестры на покупку вашей доли.
Спросить
Дайте объявление о продаже комнаты (если двушка) в виде доли в квартире и Выполняйте требования ст.250 ГК РФ,продавайте.
Спросить
Вы вправе продать свою долю с учетом ст 250 ГК РФ.
Спросить
