Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Отказали в переоформлении договора социального найма жилья

16.04.2025, 07:58

• г. Астрахань

У мужа есть комната в общежитии, он там прописан. Когда то общежитие было служебным от завода, комнату получила мать мужа, которая там работала, но договор соцнайма оформили на мужа (не знаю как). В начале 2000-х завод перестал существовать, и дом передали в жилищный фонд администрации. Муж обратился к ним для переоформления договора соцнайма с администрацией, но ему отказали, т.к. он не являлся работником завода, и нет решения о выделении ему комнаты. Посоветовали обратиться в суд для признания отказа незаконным. Он не стал этого делать (не знаю почему, в то время мы еще не были женаты). Несколько лет назад общежитие признали аварийным, в данный момент проходит расселение жильцов. Муж опять обратился в жилищное управление, для получения другого жилья, у него на руках только договор социального найма с заводом, который уже не существует. В жилуправлении сказали – что ему опять откажут, договора социального найма у него в данный момент с жилищным управлением нет, и посоветовали обратиться в суд о признании отказа незаконным, когда он его получит. Муж там прописан, это его единственное жилье. Хотелось бы получить взамен этой комнаты какое то другое жилье. В данный момент живет у меня, квартира моя, добрачная. Есть ли вероятность положительного решения в данном вопросе – может ли муж получить другую жилплощадь или не стоит тратить свое время и деньги?

Читать ответы (9)

Признание отказа незаконным
Договор социального найма
Признание незаконным

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

16.04.2025, 08:01,

г. Москва

Ему правильно посоветовали, надо обращаться в суд.

Спросить

Автор вопроса

Натали

16.04.2025, 08:03,

г. Астрахань

Чтобы обращаться в суд надо правильно написать исковое заявление, так ведь? И нужно какие то документы приложить?

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

16.04.2025, 08:06,

г. Москва

Да, вы правы, именно так. Иск составляется по правилам ст. 131,132 ГПК. Кроме того, нужны доказательства нарушения его законных прав и интересов, в силу ст. 55,56 ГПК. Ваш супруг фактически проживал по договору социального найма, оплдаичвал ЖКУ, производил необходимый ремонт и т.д.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

16.04.2025, 08:24,

г. Москва

Может, почему нет то..

Нужно подать иск о признании прав пользования с даты вселения на условиях договора соцнайма или иск о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, но нужен отказ, ему же письменно нужно обратиться...

Спросить

Юрист

Шмидт А.А. 4.8

16.04.2025, 08:27,

г. Тюмень

Если ваш муж обратится в суд с иском о признании отказа в переоформлении договора соцнайма незаконным, это может привести к положительному результату, если будут представлены доказательства о том, что он на законных основаниях является нанимателем.

Спросить

Юрист

Эль-Харири М.Х. 4.9

16.04.2025, 08:29,

г. Севастополь

Здравствуйте, пусть берет письменный отказ и в суд.

Такие вопросы решаются ТОЛЬКО в судебном порядке.

Помочь можно дистанционно

Спросить

Автор вопроса

Натали

16.04.2025, 08:31,

г. Астрахань

Спасибо за ответ, посоветуюсь с мужем.

Спросить

Юрист

Воробьев М. В. 4.8

16.04.2025, 10:25,

г. Архангельск

Если у мужа есть договор социального найма, то его обязаны расселить. И не важно что организация, с которой заключался договор уже не существует. У нее в любом случае есть правопреемник (ведь здание передано муниципалитету). И этот правопреемник обязан был учесть договоры соцнайма заключенные ранее.

Пишите заявление в администрацию, с требованием предоставить жилье вместо аварийного, занимаемого по договору соцнайма. В зависимости от ПИСЬМЕННОГО (а не устного как сейчас) ответа планировать дальнейшие шаги в защите своих прав. Шансы получить жилье у мужа почти 100%.

В крайнем случае вопрос с защитой права можно решить в судебном порядке.

Спросить