Как рассчитывается срок давности по ЖКХ если УК подала в суд? Какой период подлежит оплате по исковой давности?

Просите применить срок исковой давности за период с 15.01.2025 по 16.01.2022 года.

От принятия мировым судом заявления о вынесении судебного приказа 08.03.2024

Считать в данном случае следует от даты подачи в районный суд 15.01.2025, при этом срок исковой давности удлиняется на 1 месяц и 2 дня (период действия судебного приказа с 08.03.2024 по 10.04.2024).

Полагаю, что срок исковой давности истек по требованиям оплаты коммунальных услуг с января 2021 по ноябрь 2022.

О применении исковой давности к требованиям истца вам надлежит в обязательном порядке устно или письменно заявить в судебном заседании.

Здравствуйте, уважаемый Василий !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, все вопросы, связанные с применением судом при рассмотрении иска по заявлению должника срок исковой давности в три года, подробно регулируются положениями статей 196, 200, 204, 199 Гражданского кодекса РФ или кратко - ГК РФ, с которыми Вы сам можете внимательно ознакомиться.

Во-вторых, согласно статье 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В-третьих, согласно статье 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В-четвертых, согласно статье 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В-пятых, в указанном вами случае взыскатель этого долга (Управляющая компания) обратился к мировому судье в марте 2024 года с заявлением о выдачи ему судебного приказа на основании статей 23, 121-128 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) о взыскании долга за коммунальные услуги за период с января 2021 г. по март 2023 г. с частичным пропуском трехгодичного срока исковой давности.

Поэтому в данном случае ответчик вправе сам или с помощью конкретного юриста на основании статей 35, 55, 56, 149 ГПК РФ подготовить в суд обоснованные с ссылкой на нормативные акты и на доказательства письменные возражения на исковые требования УК и просить суд при вынесении Решения по иску применить частично положения статьи 199 ГК РФ.

Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нормативные акты и на судебную практику на этот ваш юридический вопрос Вы можете получить у конкретного юриста, в т.ч. на этом сайте по договоренности, предоставив ему более полную информацию по этому вопросу, а также:

3) Копию искового заявления УК.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24567824 будет для Вас полезным.

Добрый день!

Течение срока исковой давности приостанавливается с даты получения мировым судом заявления взыскателя о выдаче судебного приказа👆

Подавайте в суд возражения на иск.

В возражениях на иск заявляйте о сроке пропуска исковой давности, если есть все основания (ст. 196 ГК РФ), уменьшение неустойки (ст.333 ГК РФ).

Если срок исковой давности реально пропущен, то суд вынесет решение об отказе в иске и с Вас ничего нельзя будет взыскать.

А чтобы самостоятельно не готовить документы (иначе можете допустить ошибку, которая приведёт к негативным последствиям) для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Срок исковой давности по долгам за ЖКХ исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Просите применить срок исковой давности за период с 15.01.2025 по 16.01.2022 года.