Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Администрация заставляет подписывать договор аренды на землю под многоквартирным домом собственника квартиры в этом доме

16.04.2025, 12:01
• г. Владимир
Администрация заставляет подписывать договор аренды на землю под многоквартирным домом собственника квартиры в этом доме. Что делать с учетом ст. 36. ЖК РФ. И грозит штрафом. Земля стоит на кадастровом учете по назначению-индивидуальное жилищное строительство. И второй вопрос Как Росреестр смог зарегистрировать зем. участок под многоквартирным домом по назначению - индивидуальное жилищное строительство. Это нарушение? Что делать?
Читать ответы (2)
Индивидуальное жилищное строительство
Индивидуальное строительство
Жилищное строительство
Ответы на вопрос (2):

Многоквартирный дом (МКД) строится на уже выделенном для этого строительства земельном участке, то есть перед началом строительства у земельного участка должен быть соответствующий вид разрешенного использования, но никак не для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Возможно, ситуация выглядит несколько иначе: МКД построен на земельном участке для ИЖС.

И в связи с этим возникают вопросы: получено ли разрешение на строительство, есть ли разрешение на ввод в эксплуатацию МКД и т.д.?

Спросить

В росреестре нам устно сказали что первоначально назначение зем.участка было обслуживание многоквартирного дома. А затем его поменяли на ИЖС типа по вашей просьбе. Дом двухквартирный, построен в 1976 году. Мы приватизировали свою квартиру в 2003 году. Приватизировать и зем.участок в 2003 году отказали- дом многоквартирный , не положено. По вопросу оформления участка в собственность обратились в местную администрацию и в 2019 году, где нам ответили. Ваш участок невозможно оформить в собственность, п. 4 ст.3 137 Закона только за плату или в аренду. и пригрозили штрафом. В настоящее время обратились в МФЦ что бы подать заявление на регистрацию общедолевой собственности на зем.участок. отказ, т.к по зем.участку числится обременение-аренда.

Нам также не понятно на каком основании в росреестре на земельном участке с назначением ИЖС числится многоквартирный дом. Что делать? куда обращаться. Обратились устно в прокуратуру. Ответ аналогичный - п. 4 ст.3 ФЗ-137

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 420 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
283
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
4.9 22 591 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
52
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 697 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Киселева Л.В.
5 69 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё