Задаток при покупке квартиры

Чем при покупке квартиры задаток отличается от аванса и предоплаты? И что лучше применить? Большое спасибо.

Какие функции выполняет агенство при покупке квартиры, помимо подбора квартиры при сделке купли-продажи (задаток производился через агенство)?

Какие нужны документы (как написать расписку) при взятии задатка покупки квартиры от покупателя и продавца?

Покупаем квартиру в ипотеку +мат капетал как первоначальный взнос+5% своих средств от стоимости квартиры, ипотека одобрена, продавец просит задаток, позвонила в банк менеджер сказала можно вот эти 5% отдать продавцу в качестве задатка, но при этом он должен написать расписку, подскажите расписка бывает только в одном виде или много видов расписок?

Как правильно оформить задаток при покупке квартиры если продавец просит задаток.

Покупаем с мужем квартиру, часть денег отдаем наличными, часть ипотека, продавец просит большой задаток (20% от стоимости квартиры), как лучше это оформить: договором задатка, договором займа или как-то еще? Жилье вторичное.

Мы собрались покупать квартиру. Нашли подходящий вариан. С покупателям договорились, что он подождет 2 месяца, как мы продадим свою и купим у него. А через 6 дней ввели самоизоляцию. Преддоговор подписан на 2 месяца, задаток отдали. Но квартиру продать не получается, т.к. никто неприходит и не смотрит. Осталось 10 дней, получается задаток сгорит?

Вопросы по покупки квартиры: 1. Если договор задатка не оформить нотариально, он имеет ту же силу, что и оформленный нотариально? 2. Расписка о получении денег, прилагаемая к договору задатка, должна оформляться руками или можно распечатать шаблон и руками вписать в него свои данные? 3. В найденном шаблоне договора задатка был пункт Свидетели, на сколько он необходим и кто может являться свидетелем? 4. Какие документы (оригиналы) мне должны передать продавцы квартиры, если квартира была приватизирована? 5. Какие документы должны оформляться при покупки квартиры?

Обязательно ли при покупке квартиры давать задаток? Что нужно делать в первую очередь при покупке квартиры?

Дали задаток при покупке квартиры 50 т теперь родственник передумал, что делать? Задаток не возвращают?

У меня такой вопрос-мы получается хотим приобрести квартиру в ипотеку, теперь следующее нашли объявление на Авито о продаже квартиры за сумму 2150000, но оценщик данную квартиру оценил за 1900000. В банке нам сказали первоначалку нужно будет оплатить в размере 750000 рублей, а у нас всего 400000 рублей. Договор купли продажи оформили и продавцу передали деньги в размере 20000 до 30.12.2023 года, а щас продавец отказывается вернуть деньги 20000 рублей, но при этом продавец объявление о продаже квартиры на Авито выставил. Возможно ли вернуть деньги 20000 рубле?

Собираюсь купить квартиру в новостройке. Риэлтор предупредила, что оплата только после подписания договора. Теперь просит 100 тыс. руб. задаток, якобы забронировать квартиру за мной. Нужно ли платить?

Здравтсвуйте, у меня такой вопрос, приобретаю квартиру в ипотеку, продавец требует задаток 50000, возможно ли дать ему задаток и до сделки он будет у него, в когда состоится день сделки эти 50000 пойдут мне на первый взнос, как грамотно написать расписку?

Хотели купить квартиру. Имеет ли право продавец продать квартиру, если она находится в залоге у банка? Продавец скрыл этот факт, что квартира с обременением. Узнали только тогда, когда подписывали соглашение о задатке. Нас ввели в заблуждение. Как нам вернуть задаток? На какие статьи опираться? Как действовать в данной ситуации?

Хочу купить квартиру в Калининграде, сама в Мурманске, продавец в СПб. Продавец просит задаток (перевести на карту или счет), как все оформить документально, если нет возможности встретиться лично с продавцом, оформить договор задатка и взять расписку о получении денег. Хочется как-то себя обезопасить.

Продаём квартиру. В квартире 3 взрослых собственника. Покупатель берёт квартиру в ипотеку. Дата сделки 25 февраля. Так вот, так как 3 собственника, то каждому нужно по квартире. Вопрос заключается в том, что при покупки новой квартиры, продавец требует задаток. Скажите пожалуйста, откуда мы возьмём задаток на новую квартиру?

Собираемся брать квартиру в ипотеку, заключили договор о задатке по стандартной форме. Прошло уже почти два месяца, но продавцы все еще не могут предоставить все нужные документы в банк. Можем ли мы вернуть задаток, так как у нас выходит срок одобрения ипотеки у банка.

Скажите пожалуйста, в договоре купли продажи квартиры прописана сумма, которую покупатель оплачивал за квартиру. Из них 150 т. р. это агент. Вознаграждение и эта сумма в договоре прописана как задаток за квартиру. Когда спросила при подписании договора почему так? Мне сказали, ведь у вас есть на руках договор с риелторским агентством, где и прописана эта сумма, и я обязуюсь ее оплатить. По факту, когда покупатель передавал мне этот задаток в кабинете риелтора мы подписали передаточный акт с покупателем, а сам этот задаток агентство взяло себе. Сделка состоялась, но пришло время подавать декларацию и вот у меня вопрос возник. Получается я буду оплачивать налог и за агентское вознаграждение, так что ли?

Покупаем квартиру в ипотеку. Оформили предварительный договор и заплатили задаток. Теперь узнали что жилое помещение находится в незаконно возведенном строении (земля под многоквартирным домом оформлена для индивидуального жилищного строительства). как вернуть задаток?

Решили купить квартиру, договорились, но на задатка выяснилось, что один из собственников несовершеннолетний. Его не было и мы составили расписку о сохранении задатка у агенства, пока не приедет этот 16 летний мальчик, иди не напишет на мать доверенность. Но никто не рассказал нам как именно будет происходить сделка, какие риски мы можем нести. В расписке не указано ничего, просто, что агенство приняло на ответственное хранение задаток от таких то таким то и за какую квартиру. Позже выяснилось, что нужно разрешение опеки, что мальчику на след день сделали регистрацию в другом регионе, кстати, печать не читаем на ней, и получать разрешение они будут там, чтобы он не ехал сюда. Нужно письменное согласие родителей, и отец находится в местах лишения свободы! И этот же отец написал дарственную на своего сына на долю квартиры. Мне не понятно, должно ли согласие от отца был заверено нотариально, или достаточно заверения начальником колонии, в которой он находится? Но сегодня выясняется ещё, что отец передумал давать согласие, но мать собирается его уговаривать! Никто изначально не предупреждал нас об этом, мы не хотим связываться ни с каким криминалом и хотим отказаться от сделки и забрать задаток! Агенство отказывает, мотивируя, что по нашей инициативе задаток не возвращается! Но, если он не даст согласия, задаток в двойном размере нам тоже не вернут! Кроме того, агенство просит ещё комиссию в случае нашего отказа в размере трети от суммы услуг, которые мы должны были заплатить при получении договора купли продажи. Предварительный договор мы не подписывали, только договор просмотра и услуг, гле указано как сумму мы должны оплатить при осуществлении сделки, и есть только расписка о принятии от нас аванса на хранение агенством. Подскажите, можем ли мы законно вернуть задаток и не платить никаких комиссионных? Продавец странный, каждый раз новая история, мы не хотим и боимся с ними связываться!