Если двор общего пользования могу я сделать себе крыльцо (на общем дворе) без согласия соседа? Если могу то какого размера?

• г. Саратов
Если двор общего пользования могу я сделать себе крыльцо (на общем дворе) без согласия соседа? Если могу то какого размера?
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Нет, он там будет сидеть...

Спросить

Любые изменения на этой территории требуют согласия собственников. Для постройки крыльца вам нужно получить разрешени на общем собрании собственников

Спросить

Нет не можете

Спросить

Нет.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Спросить

Нет не можете

Спросить
Юра
20.06.2021, 14:04

У нас с соседом общий двор. У него. 5 м.а унас 24.Можно ли ему пристроить террасу на 1 м в глубь общего двора без моего согласия.

У нас с соседом общий двор. У него. 5 м.а унас 24.Можно ли ему пристроить террасу на 1 м в глубь общего двора без моего согласия.
Читать ответы (1)
Максим Станиславович
28.08.2023, 09:27

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Собственник квартиры в одноэтожном МКД перевел квартиру в нежилое помещение и сдал в аренду под магазин. В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для получения разрешения на постройку навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин собственник нежилого помещения застеклил металлопластиковыми окнами навес (соединив крышу порога в виде козырька и порог перед входом в здание) В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка общего пользования принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Собственник обратился в Администрацию для получения в аренду части земельного участка общего пользования со стороны своего входа в нежилое помещение МКД (так как МКД одноэтажный-состоит из четырех квартир с отдельными входами) где расположена пристройка. Администрация отказала так как есть решение Арбитражного суда о сносе в ходе которого не было признано право на самовольную постройку, а предоставить в аренду Администрация не может так как нежилое помещение является квартирой в МКД. Вопрос: 1. Предусмотрено ли предоставление согласно закона земельного участка общего пользования (Администрации) в данном случае для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, являясь собственником нежилого помещения в МКД, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Если собственник нежилого помещения разберет стеклопакеты пристройки соединяющие крышу (навес) и порог перед магазином, разъединив крышу и порог оставив крышу и крыльцо (порог) перестанет ли данная пристройка являться объектом капитального строительства? (в экспертизе в гражданском деле указано, что признана кап. строением) 3. Если перестанет то будет ли это являться исполнением решения суда? 4. Кто в данном случае может определить характер объекта (капитальный или нет)
Читать ответы (4)
Александр Ионин
21.07.2013, 14:01

Как поступить, если суд отказал в праве пользования двором общего пользования после выдела в собственность квартир

После роздела и выдела в собственность кв 1 кв 2 проезд к моей кв 2 остался со стороны кв 1 мне остался проход шириной 1 метр (межа) к земельному участку. Двор с проездом находится со стороны кв 1 суд отказал в праве пользования двором общего пользования как поступить?
Читать ответы (1)
Жанна
02.09.2017, 12:28

Разница между многоквартирным домом и домом в общем дворе

В чем разница между многоквартирным домом и домом в общем дворе. И как из общего двора перевести в многоквартирным, не хотят соседи вместе приватизировать землю. Как продать свой дом без приватизации земли?
Читать ответы (2)
Вера
24.03.2015, 21:32

Двор общего пользования. Соседи хотят загородить проезд вдоль 5 домов находящихся на его территории. Имеют ли они на это право.

Двор общего пользования. Соседи хотят загородить проезд вдоль 5 домов находящихся на его территории. Имеют ли они на это право.
Читать ответы (1)
Рамелла
19.11.2022, 21:59

Сколько лет даётся на строительство мансарды в общем Дворе и сколько может лежать строительный мусор в общем Дворе жильцов?

Сколько лет даётся на строительство мансарды в общем Дворе и сколько может лежать строительный мусор в общем Дворе жильцов?
Читать ответы (1)
Николай
27.09.2016, 17:05

Если в общем дворе есть 2 домовладельца на 1/2 каждый. Может ли один из домовладельцев требовать долю и на сам общий двор?

Если в общем дворе есть 2 домовладельца на 1/2 каждый. Может ли один из домовладельцев требовать долю и на сам общий двор?
Читать ответы (1)
Надежда
26.07.2017, 12:46

Соседи огородили двор общего пользования забором, препятствуя проезду в гараж - нарушение или имеют право?

В общем дворе на 10 квартир соседи поставили забор и препятствуют проезду авто в гараж. Имеют ли они право ставить забор на расстоянии 2-х или 3-х метров от своей квартиры. Соседи мотивируют это тем, что по закону они имеют право от порога занимать 2 метра земли двора общего пользования и отгородить себе тем самым маленький полисадник.
Читать ответы (1)