Правомерны ли действия жилищной компании, ведь доказать, что долга не было сейчас не возможно.

• г. Владивосток
Добрый день. Возникла такая ситуация: в Сбербанке выставлен счет за квартплату в сумме 36000 рублей. Не от компании, которая занимается обслуживанием дома, а от другой. Соседка сходила в эту компанию, ей сказали, что это долг за 2005 год в сумме 12000, остальное пеня за 20 лет. Правомерны ли действия жилищной компании, ведь доказать, что долга не было сейчас не возможно. Три года назад дом признали аварийным, поэтому в жк говорят, если не оплатите долг, то новое жилье вам не дадут.
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте

Наличие долга не является основанием для отказа в предоставлении нового жилья.

Не платите задолженность, срок исковой давности истёк. Обратятся в суд - примените срок.

Спросить

Вас обманывают в целях получения с вас денег.

Во-первых, получение другого жилья вместо аварийного не зависит от наличия долга за аварийное жилье.

Во-вторых, срок исковой давности (СИД) по начислениям от 2005 года давно прошел, и взыскать его в судебном порядке проблематично (если вы заявите о пропуске срока). Оплата же долга свидетельствует о признании долга и обнуляет СИД.

Спросить

Татьяна, здравствуйте

"Три года назад дом признали аварийным, поэтому в жк говорят, если не оплатите долг, то новое жилье вам не дадут." - такие заявления неправомерны.

Если компания, выставившая счёт аж за 20 лет, обратится в суд, то в возражениях на иск укажете о применении срока исковой давности (3 года). На этом основании суд откажет в удовлетворении требований о взыскании долга.

Спросить

Вы пишете, что счет выставлен в Сбербанке. Это может означать, что в отношении вас вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. Если это так, то необходимо подать заявление об отмене судебного приказа с обоснованием уважительных причин пропуска срока.

Спросить

Можете ничего не предпринимать. Долг с вас этот не взыскать, сроки давности прошли. Наличие долга и получение жилья никак не связано между собой, вас глупо пугают

Спросить

Врут задолженность вообще никакого роли не играет Всё ей дадут не надо ничего платить

взыскать у неё уже не могут поэтому бесятся если будет судебный приказ сразу отменяйте его будет исковое заявление просите отказать в исковых требованиях по причине пропуска срока исковой давности

Спросить
Алла
17.12.2016, 13:31

Власти отключили отопление в доме с несовершеннолетним ребенком из-за долгов - правомерные действия жилищной компании?

За долги за отопление отключили отопление в частном доме. На улице минус 20.Живем в Сибири. В доме проживает несовершеннолетний ребенок. Реструктуризацию долга производить не соглашаются, требуют оплату всей суммы. Правомерны ли действия жилищной компании?
Читать ответы (1)
Олеся
05.12.2017, 22:15

Юридическая компания требует взыскания задолженности с несовершеннолетней собственницы жилья

Здравствуйте. Сегодня в почтовый ящик пришло письмо от юридической компанииЖил информ, в котором говорится о том. что они подали исковое заявление в суд, о взыскании с моей несовершеннолетней дочери (она является собственником жилья) задолженности, в размере 3700 р, в письме пишут, что взыщут с нее долго-3700, 10000 каких то денег, 400 госпошлины и еще 8% чего то. Жилищная компания у нас государственная, не частная, долг не такой, сумма долга не такая, если я не уплачу до 5 числа, то заявление они передадут в суд 05.12, письмо я только сегодня вообще увидела. Вопрос-на сколько правомерны их действия, могла ли жилищная компания вообще передать долг частной компании, если да, то на каком основании, и почему вопросы к несовершеннолетнему ребенку вообще?
Читать ответы (2)
Светлана Станиславовна
11.11.2017, 17:27

Проведение ремонта потолка и крыши в доме, предназначенном для сноса - правомерные действия жилищной компании?

Наш деревянный дом, который подлежит сносу в ближайшее время, собираются жилищная компания провести ремонт потолка и крыши, когда уже проводили в 2003 году была реконструкция на этом же месте. Правомерны ли действия жилищной управляющей компании, если дом идёт под снос?
Читать ответы (1)
Елена Александровна
29.10.2014, 21:04

Правомерны ли действия жилищной компании

Жилищная компания подала иск в суд о задолженности по оплате за коммунальные услуги, при этом сделали расчет пени за просрочку оплаты. Правомерны ли действия с их стороны. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
29.10.2016, 12:03

Как подать жалобу на неправильное определение судьи по взысканию долга жилищной компании за техническое обслуживание?

Мне нужна помощь в подаче частной жалобы на определение, вынесенное мировым судьёй по судебному приказу о взыскании долга жилищной компании за техническое обслуживание помещения. Во-первых, в каком порядке подать жалобу, в какие инстанции? Суд был в участке №4, а в определении написано, что я должна подать в Районный суд через участок №1. Во - вторых в судебном приказе неправильно указана дата моего рождения и место моего рождения. В-третьих я не собственник жилья и у меня нет соц договора на данное жилое помещение. На руках есть от администрации отказ о заключении соц. найма. Но имеется договор подписанный мной с жилищной компанией от 2006 года, где указанно, что основанием для заключения договора является договор соц. найма или свид-во о собственности. На данный момент параллельно подаю в суд заявление по квартире, которую распределяли под самострой, но как выяснилось после десяти лет у меня нет законного основания на эту квартиру.
Читать ответы (2)
Римма
16.02.2013, 19:03

Жильцы общежития вынуждены оплачивать установку домофона, несмотря на отсутствие собственности

Живу в общежитие, принесли счёт-квитанцию на оплату ком. услуг, в которую включена сумма 1000 рублей, на установку домофона. Собственником комнаты пока не являюсь, поэтому платить я отказалась, как и многие другие жильцы общежития. Потому что, как я уже говорила, что мы не являемся собственниками, и посудите сами-в общежитии больше 150 комнат! Вот и представьте какая набирается сумма на установку домофона. К тому же и так счета приходят огормные, плдатим как за отдельную квартиру... В отдел субсидии собрала пакет документов, но потребовалась ещё справка о составе семьи и об отсутствии задолженности по ком. услугам. Обратилась в ЖК,в выдаче справки мне отказали, ссылаясь на то,что стоимость домофона включена в стоимость ком. услуг. Необходимой суммой на тот момент я не располагала, так как я нахожусь в затруднительном материальном положении-живу одна с сыном, дочь-студентка. Через два дня пришлось деньги занять, так как поджимали сроки сдачи документов в отдел субсидии. Оплатила всю сумму по квитанции, но когда выдали справку и выписку по счёту,то сумма оказалась в выписке на 1000 рублей меньше, чем по квитанции. То есть, сумма за домофон в ком. услуги не вошла. Так меня обманно-принудительным способом заставили заплатить за домофон. Что я могу сделать в этом случае, чтобы вернуть деньги и доказать неправомерность действий жилищной компании.
Читать ответы (1)
Владимир
06.10.2015, 19:56

Проблемы с жилищным учетом - насколько правомерны действия жилищной комиссии?

Меня жилищная комиссия поставили на квартирный учет в городе в котором я прописан, но через месяц сказали что прописаные по месту прохождения службы в служебном жилье не нуждаются, так как могут проживать по месту прописки. У меня такой возможности нет. У меня и у членов моей семьи недвижимости в собственности нет, все документы подтверждающие это я предоставил. Но меня все равно сняли с квартирного учета. Вопрос, насколько правомерны такие действия жилищной комиссии?
Читать ответы (2)
Надежда
27.02.2020, 14:22

Наследственная суматоха - как справиться с долгом Жилищной компании и обидным арбитражным приговором

Наша Жилищная компания разорилась, теперь мы платим в другую жил. Контору. А старая жил. Контора подала на моего деда в суд, там нашёлся остаток долга в 3000 р. И услуги представителя 15000! Но дед мой умер много лет назад. Назначено суд. Заседание. Я оплачу остаток долга, но 15000 за их представителя и арбитражный сбор они тоже взыскивают с меня. Возразить я в суде не могу. Наследница моя мать, но она живёт в Белоруссии и она не приедит. Квартира на ней. Как мне быть в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Елена Валерьевна
31.05.2014, 21:44

Долги жилищной компании за не приватизированную ведомственную квартиру - платить или подавать встречный иск?

Моей бабушке от железной дороги много лет назад дали полублагоустроеную квартиру. Она её не приватизировала. Мы все там жили и были прописаны. На данный момент бабушки уже нет вживых как 3 года, а я и мой брат не живем в этой квартире больше 10 лет. Мы просто там прописаны. В этом году жилищная компания мне и брату насчилали какие-то долги, которые мы должны заплатить. Должны ли мы платить или мне подать встречный иск? Или нам проще выписаться из квартиры? И имею ли я права, как родственник бабушки приватизировать ведомственную квартиру?
Читать ответы (1)
Роман
05.04.2018, 18:51

Задолженность перед предыдущими исполнителями - законные действия жилищной компании?

Здравствуйте, ситуация следующая: пришла квитанция (ЕИРЦ Ленинградская Область) единый платежный документ за жилищно-коммунальные услуги и в ней стоит графа "задолженность перед предыдущими исполнителями/услугами" отопление 2381 рубль. До этого все квитанции были оплачены. Задолженности по коммунальным услугам нет. Законны ли действия жилищной компании?
Читать ответы (1)
Валентина Васильевна
16.05.2015, 19:04

Увеличение платы за содержание квартиры - законные действия жилищной компании или несправедливость?

За квартиру, где я прописана, увеличили плату за содержание, ссылаясь на то, что у меня есть еще квартира в собственности. Правы ли работники жилищной компании?
Читать ответы (1)
Наталья
17.10.2017, 09:55

Сокращение аварийной службы и безприказное выход на работу - правомерные действия администрации жилищной компании?

Мы работаем в жилищной компании на участке электрослужбы. Администрация сократила аварийную службу и в выходные дни обязала участок выходить на работу без приказ. Имеет ли администрация жил. компании выводить нас на работу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
14.12.2016, 09:54

Суд отказал жилищной компании о взыскания долга за коммунальные услуги. Жилищная компания отказывается списать долг. Права ли она.

Суд отказал жилищной компании о взыскания долга за коммунальные услуги. Жилищная компания отказывается списать долг. Права ли она.
Читать ответы (2)
Анна
28.06.2017, 01:27

Оплата долга за квартиру судебным приставам - правомерное требование или неправильное действие жилищной компании?

У меня образовался долг за квартиру (с 09.16 по 03.17). Жилищная компания передала дело судебным приставам. Долг за указанный период я оплатила. Но жилищная компания требует оплатить квартплату за весь перид т. е по июнь. И только тогда она обратится к судебным приставам для снятия долга. Правильно ли это? Ведь период, который касается приставов оплачен. И вообще все оплачено по апрель.
Читать ответы (1)
Марина
08.04.2016, 16:28

Проблема с заполнением листов голосования при выборе новой жилищной компании

Мы хотим уйти из одной жилищной. Компании и выбрать другу. Собрали совет дома из собственников, составили лист голосования, провели собрание. Отдали листы той компании, которую хотим выбрать, их юрист ответил что мы не правильно заполнили листы голосования, нужно обязательно писать номера гос. регистраций собственников. Вопрос? Правомерно это или нет, мы же еще не являемся в их компании не как. Как правильно все сделать. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Иван
10.07.2013, 21:40

Проблемы жилищного характера - Сестра отказывается погасить долг жилищной компании

У меня две проблемы, с которыми бы хотелось разобраться, и обе жилищные. Первая, это то что моя сестра не хочет отдавать долг жилищной компании. Была задолженность по квартире, на тот момент кроме меня в квартире были прописаны моя сестра и ее дочь. Два года назад суд постановил, что долг находящийся на моей квартире разделен на пополам, на меня и на сестру, но за все это время она не выплатила ни копейки, и весь долг перекинули мне. и как я поняла по сумме, то еще и с пенями. И вот мне хотелось бы как то разрешить сложившуюся ситуацию. Но я даже не знаю, с кем в данном случае решать вопрос, с сестрой или жилищной компанией. Вторая моя проблема, это наверно моя же глупость. Несколько лет назад я уезжала на учебу в другой город, и оставила квартиру под присмотром сестры. На тот момент ее дочка как раз в первый класс собиралась. И ей нужна была прописка, в общем я их прописала. Когда я приехала сюда обратно как раз жилищная компания на нас в суд подала за неуплату. Сестра выписалась самовольно без проблем. А вот дочь ее забрали в дет. дом и закрепили за моей квартирой. У нее в собственности есть своя квартира, но на все мои просьбы перевести ее на ее законную собственность все органы опеки мне отказывают. Гоняют меня по кругу, это не мы решаем, это другие решают, и друг на друга все сваливают, а у меня уже ни сил, ни времени... Дело в том, что может быть я бы и подождала до ее совершеннолетия, но я собираюсь продавать свою квартиру и покупать дом. Сейчас у меня большая семья, своих двое деток, однокомнатная квартира уже мала. Племянница в новом доме мне не нужна. И с оформлением проблем будет куча. Что можно сделать.
Читать ответы (2)
Любовь
12.08.2016, 08:40

Перерасчет оплаты за просроченную поверку счетчиков - Правомерны действия жилищно-эксплуатационной компании?

При своевременной оплате по счетчикам за гвс и хвс, но была просрочена поверка счетчиков. От ЖЭК не было никаких замечаний и предупреждений. Сейчас заменили счетчики и ЖЭК пересчитал за просроченное время (2 года) по общему тарифу с применением повышающих коэффициентов. Правомерны ли их действия и за какой промежуток времени они могут сделать перерасчет?! Я слышала что законно лишь за 6 месяцев.
Читать ответы (2)
Наталья
06.12.2015, 20:40

Судебные приставы арестовали карту сына из-за уплаты долга бывшей жилищной компании-банкроту - что делать в такой ситуации?

Судебные приставы арестовали карту сына (в армии с октября, долг по кварплате бывшей жилищной компании-банкроту я выплатила в ноябре, в реестре должников нас нет). Что делать с этим беспределом?
Читать ответы (1)
Лариса
30.04.2011, 20:15

Проблема получения жилья в натуре для внучки военнослужащего - правомерны действия жилищной комиссии?

Мой муж военнослужащий. Стоим на отселение из ЗАТО по избранному месту постоянного жительства на получение жилья в натуре. В настоящее время проживаем в квартире по договору социального найма. С нами в квартире прописаны и проживают дочь и внучка. Внучка прописана с рождения и по догору соц. найма включена как член семьи нанимателя. Жилищной группой части рекомендовано признать внучку членом семьи военнослужащего для получения права на отселение. Правомерны ли действия жилищной комиссии? По Закону о статусе военнослужащего внучка не попадает в перечень членов семьи военнослужащего, т.к. не записана в 21 графу личногго дела. Подавали в суд заявление о признании факта, имеющего юридичекое значение о признании внучки членом семьи нанимателя. Пришел ответ, основанный только на Законе о статусе военнослужащего с разъяснением кто признается членом семьи военнослужащего. Получается, что для военнослужащих в части обеспечения жильем работает только Закон о статусе военнослужащих, а осталные НПА, влючая ЖК РФ не применим? Что делать дальше, помогите, пожалуйста! Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Александра
15.08.2016, 10:40

Правомерность действий жилищной компании при требовании оплаты задолженности - как бороться с незаконными действиями

Имеется задолженность по квартире в размере - около 400 000 т.р., квартира не приватизированная, в сложившейся ситуации терраризирует жилищная компания: ломятся в двери, требуя оплатить долг, перекрыли стояк (непонятно каким образом), переодически ставит в електрощитке какие-то заглушки, свет то вкл., то выкл. - испытывают. При чем они сами признаются в этих своих действиях. Вопрос: на сколько правомерны действия жилищной компании в данной ситуации и как с этим бороться? Для справки: в квартире прописаны 4 совершеннолетних жильца и один десятимесячный ребенок. Квартира зарегистрирована на одного дольщика.
Читать ответы (3)