Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Долевая Собственность в жилом доме признана газпромом, как коммерческая недвижимость

25.04.2025, 17:53
• г. Санкт-Петербург
Я зарегистрирована в СПб, Два года назад купила долю в жилом доме (бывший мини отель) с инд. студиями с землёй для гостиничного использования в г.Анапа. Заключили договор с Газпромом на жилой дом, Газпром, проведя проверку, ссылаясь на наличие общей кухни и коридоров усмотрело признаки коммерческого использования и в 2025 году выставили досудебное требование с требованием перезаключить договор на коммерческий тариф. Документы на собственность и выписки из егрн, где дом жилой предоставляли, их это не устраивает. В доме есть постоянно зарегистрированные. Как и где это обжаловать?
Читать ответы (7)
Заключен договор Коммерческое использование Документы на собственность Коммерческие документы Досудебное требование
Ответы на вопрос (7):

Обратитесь к любому юристу сайта или найдите подходящего в интернете. Требуйте чеки и Договор на оказание консультационных услуг.

Вопрос серьёзный и требует серьёзного подхода к его разрешению.

Спросить

Обжаловать требование необходимо в суд.

Спросить

Претензию в Газпром.

Их действия незаконные.

Также жалобы в прокуратуру и ГЖИ.

Спросить

А ГЖИ-то здесь с какой стороны?! Надо сначала установить статус помещения, которое было приобретено вопрошающей.

Если статус помещения - ЖИЛОЕ и будет использоваться именно для постоянного или временного проживания в нём самой вопрошающей, то ни о каком коммерческом тарифе речи идти не может.

НО! Есть ещё нюанс. Каков статус самого дома? Это многоквартирный дом ИЛИ?...

Спросить

В ГЖИ города, в прокуратуру. В суд иск можете подать. В УФАС.

Спросить

А ГЖИ-то здесь - с какой стороны?!

Спросить

в суд конечно. С учетом конкретики.. сначала переписка с претензиями

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна Александровна
24.12.2017, 21:59

Оплата подоходного и налога на недвижимость при сдаче в аренду частной недвижимости - коммерческая недвижимость правильно оценена?

Недвижимость на частном лице сдаю в аренду под магазин с дохода плачу подоходный налог налог на недвижимость пришел как комерческая недвижимость правильно или нет.
Читать ответы (1)
Сергей
25.06.2020, 21:59

Как рассчитать налог при продаже переведенной в коммерческую недвижимость жилой собственности?

При продаже коммерческой недвижимости которая была переведена из жилой, учитываются расходы за перевод в коммерческую недвижимость, стоимость отдельного входа? Так как планируем продавать как физ лицо, срок владения 2 года. Не использовали помещение по назначению. И хотим заплатить налог 13 проц от прибыли.
Читать ответы (1)
Ирина
23.11.2005, 17:07

Необходимо ли уведомлять (получать согласие) других сособственников (общая долевая собственность на коммерческую недвижимость)

Необходимо ли уведомлять (получать согласие) других сособственников (общая долевая собственность на коммерческую недвижимость) при внесении доли в уставный капитал ООО? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юля
21.07.2016, 10:22

Разрешение жильцам и председателю ТСН на открытие магазина на первом этаже жилого дома, помещение нежилое

Необходимо ли разрешение жильцов и председателя тсн не открытие магазина на первом этаже жилого дома, помещение нежилое, весь первый этаж дома коммерческая недвижимость.
Читать ответы (1)
Неважно
10.04.2022, 13:53

Если у жены военнослужащего имеется коммерческая недвижимость в собственности, признают ли его нуждающимся в жилом помещении?

Если у жены военнослужащего имеется коммерческая недвижимость в собственности, признают ли его нуждающимся в жилом помещении?
Читать ответы (1)
Неважно
10.04.2022, 11:51

Если у военнослужащего имеется коммерческая недвижимость в собственности, признают ли его нуждающимся в жилом помещении?

Если у военнослужащего имеется коммерческая недвижимость в собственности, признают ли его нуждающимся в жилом помещении?
Читать ответы (2)
Мери
11.01.2025, 14:18

Добрый день, у меня в собственности коммерческая недвижимость

Добрый день, подскажите пожалуйста, у меня в собственности коммерческая недвижимость, уменьшится ли налог на данное имущество если я его подарю дочери у которой инвалидность 3 группы с детства?
Читать ответы (4)
Юрий Викторович
22.01.2021, 12:15

У сына в собственности коммерческая недвижимость 2 года, хочет подарить ее брату. Будет ли он платить 13% налог со сделки.

У сына в собственности коммерческая недвижимость 2 года, хочет подарить ее брату. Будет ли он платить 13% налог со сделки.
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
02.07.2014, 19:18

Включаются ли коммерческая недвижимость в базу для начисления налога на жилую недвижимость?

У меня вопрос. В базу для начисления налога входят все жилые и нежилые помещения? Если имеется коммерческая недвижимость ее стоимость прибавляется к жилой? Получается за жилую налог по максимальной ставке? А комерция причем? За нее платим другие налоги. Непонятно. Наша налоговая все в один котел сложила и максимальный налог начислила. Это правильно?
Читать ответы (2)
Елена
24.07.2019, 04:57

Коммерческая недвижимость продана в долевой собственности - как разделить доходы с учетом статьи НК РФ?

Продана коммерческая недвижимость в долевой собственности, был запрос от налоговой инспекции о предоставлении документов и дачи пояснений, оба супруга ИП, на какую статью нк рф сослаться о разделении дохода.
Читать ответы (1)
Павел
24.03.2014, 11:24

Как выделить долю в долевой собственности коммерческой недвижимости для уплаты налога

У меня в долевой собственности коммерческая недвижимость, пришел налог за все помещение целиком, как мне выделить свою долю в данном помещении (может на плане или еще как-то)?
Читать ответы (1)
Анастасия
21.07.2017, 10:42

Какой орган государственной регистрации устанавливает границы долевой собственности на коммерческую недвижимость?

Есть коммерческая недвижимость в долевой собственности. Наши 1500 м 2 и у другого собственника 200 м 2, нужно найти его 200 м 2, какой гос. орган регистрирует границы собственности?
Читать ответы (4)
Марина Аркадьевна
02.04.2019, 20:12

Долевая собственность и использование коммерческой недвижимости - законность и возможные ограничения

У меня вход мою коммерческую недвижимость через долевую собственность. Законно ли это? И могут ли они запретить мне пользоваться этим прохода?
Читать ответы (1)
Александр
12.11.2024, 17:28

Коммерческая и жилая недвижимость. Сдача жилого дома под субаренду.

Здравствуйте, коллеги. Компания хочет арендовать коттедж (жилой дом, в частном секторе) для проживания своих сотрудников. Каким образом снять риски, чтобы обезопасить себя от жалоб соседей на предмет проверок - общежитие, хостел и т.д. Спасибо за Ваши ответы.
Читать ответы (3)
Александр
09.01.2015, 20:33

Коммерческая недвижимость в собственности и сдается в аренду. ИП. Есть ли вероятность рейдерства и как от нее защититься?

Коммерческая недвижимость в собственности и сдается в аренду. ИП. Есть ли вероятность рейдерства и как от нее защититься?
Читать ответы (1)