Поделить 3 сотки земли

Думаю что нет межевание 3 сотки для создания участка не проведут

Минимальный размер участка для строительства частного дома со статусом ИЖС не может быть меньше, чем 3 сотки.

Согласно пп. 28, п.1, ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ, земельные участки, которые сформированы с нарушением предельных размеров, не могут быть поставлены на государственный кадастровый учёт. Следовательно, такой участок не получится оформить в собственность.

Зависит от разрешенного вида земельного участка.

Судя по вопросу - на участке стоит дом. Скорее всего вид разрешенного использования не позволит произвести межевание (с постановкой на КУ двух участков)

В данной ситуации позволительно лишь разделить на основании порядка пользования. То есть по договору или соглашению об установлении порядка пользования.

То же самое относится и к дому.

Подготовка документа - платно.

Нет

Да, возможно разделить земельный участок, в том числе находящийся в долевой собственности, чтобы у каждого из владельцев была своя территория. При этом новый участок отделяется, а старый сохраняется по документам, но в новых границах.

Добрый день.

Скорее всего не получится это сделать, т.к. не будет соблюдено требование минимальной площади земельного участка.

Минимальный размер для отдельного домовладения составляет 2 сотки, так что разделить его на два разных не получиться. В этой ситуации нужно определить порядок пользования и поставить высокий забор.