Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выход из СНТ пока его границы не определены

04.05.2025, 10:59
• г. Москва
Добрый день! Подобная ситуация, : 1/5 территории СНТ - прилегающие друг к другу мои участки. Находятся сразу на въезде в СНТ, ровно за шлагбаумом и находятся по обе стороны от узкой дорожки - улицы. Электричеством не пользуюсь, вода только летом и по каплям, если повезёт. Сегодня на собрании все, кроме меня проголосовали за целевой сбор 18.500 в год с одного участка. То есть за мой счёт хотят решить все проблемы. Часть участков находится под членством в СНТ, часть нет. С октября 2024 новый председатель, СНТ в стадии реорганизации в форме преобразования, границы на данный момент не определены. Собирают по 5 000 с участка на оплату кадастр инженеру за изменение границ каждого участка с сохранением его площади. У родственника тоже 2 участка в этом СНТ. На одном из них находится трансформатор СНТ (в собственности или нет неизвестно), был там и 10 лет назад. Мы готовы отказаться от пользования общими коммуникациями, только до участка доехать и всё. Если у них не определены границы, могу ли я объединив свои участки в единый многоконтурный, напримрер, определить новые границы и отпочковаться в самостоятельное СНТ или иное юр лицо или присоединиться к соседнему СНТ или вывести свои земли в ИЖС? На половине участков находится давно недействующее предприятие по деревообработке (мое бывшее юр лицо). Что здесь можно сделать? Куда обратиться? Подать в суд? Судебной практики не нашла. Есть ли юрист, кто возьмётся?
Читать ответы (7)
Реорганизация в форме преобразования
Изменение границ участка
Общие коммуникации
Ответы на вопрос (7):

Нет это не возможно. Ждите границ

Спросить

Вывести свои участки из состава снт можно только на основании решения общего собрания.

Спросить

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе

2. Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.

3. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

Спросить

Теоретически можете "отпочковаться". Для этого вам надо найти еще несколько желающих к вам присоединиться:

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Статья 10. Порядок принятия решения об учреждении товарищества

6. Количество учредителей товарищества не может быть менее семи.

Спросить

Петр, а как быть с пунктом, что на одной территории может быть одно СНТ? Можно ли воспользоваться тем, что их границы переделываются и под это переделать свои с последующим учреждением товарищества или каков порядок действий? Спасибо

Спросить

Трудно сказать, зная о ситуации в вашем СНТ лишь поверхностно, на основе нескольких предложений из вашего поста...

Вам лучше обратиться со всеми документами к опытному юристу по земельному праву - и получите подробную консультацию.

.....

Я лично полагаю, что вариант создать собственное СНТ лежит через ликвидацию основного СНТ. Но.

Мало кто на это согласится. Да и вам лично это будет мало выгодно. Потому что расходы (личные) на содержание СНТ находятся в обратной зависимости от числа садоводов - чем больше членов, тем меньше платежи на каждого, и наоборот.

.....

А сколько у вас всего участков в собственности?

Спросить

Марина, если Вы в границах СНТ, то будете платить СНТ, или под видом членских / целевых взносов или под видом платы за пользование инфраструктурой, которая им равна.

Шлагбаум и пропускная система, улица и т.д. - этим всем Вы в любом случае пользуетесь, судя по описанию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги