Согласно ч. 3 ст. 62 Конституции РФ, а также с положением ФЗ «О правовом положении иностранных граждан», нерезиденты на российской территории имеют такие же права и обязанности, как и резиденты РФ, если иное не установлено федеральными законами или какими-либо международными договорами. Поэтому в общих случаях никаких ограничений или запретов на покупку земельного участка не установлено. Данная сделка проводится на общих основаниях и в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ. Однако в отношении отдельных категорий земель все же установлены определенные ограничения, связанные с ее покупкой иностранцами. Например: в п. 3 ст. 15 ЗК РФ установлено, что нерезиденты не имеют права приобретать земельные участки, которые расположены на приграничных территориях .

Имеется перечень на основании Указа Президента РФ от 09.01.2011 N 26 (ред. от 11.04.2016) «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками...Калининградская область

206. Багратионовский муниципальный район Калининградской области. 207. Балтийский муниципальный район Калининградской области. 208. Гурьевский муниципальный район Калининградской области. 209. Муниципальное образование „Зеленоградский район“. 210. Краснознаменский муниципальный район Калининградской области. 211. Неманский муниципальный район Калининградской области. 212. Муниципальное образование „Нестеровский район“ Калининградской области. 213. Муниципальное образование „Озерский район“ Калининградской области. 214. Полесский муниципальный район Калининградской области. 215. Муниципальное образование „Правдинский район“ Калининградской области. 216. Муниципальное образование „Светлогорский район“ Калининградской области. 217. Славский муниципальный район Калининградской области. 218. Городской округ „Город Калининград“. 219. Муниципальное образование „Ладушкинский городской округ“. 220. Муниципальное образование „Мамоновский городской округ“. 221. Муниципальное образование „Пионерский городской округ Калининградской области“. 222. Муниципальное образование „Светловский городской округ“ Калининградской области. 223. Муниципальное образование „Советский городской округ“. 224. Муниципальное образование „Янтарный городской округ“.

Спросить