Может ли быть изъята ипотечная квартира если долгов по ипотеке нет, но есть по другим кредитам в том же банке?

Здравствуйте, нет.

Нет, если это единственное жилье. Можете подать на банкротство.

Здравствуйте!

Нет, это разные задолженности!

Банки могут только пугать этим, сейчас даже банкротиться можно с сохранением ипотеки

Это залог по ипотеке и данный залог обеспечивает ипотеку и изъять его по другим обязательствам могут только когда ипотека будет погашена

Залог квартиры обеспечивает выполнение обязательства только по обязательству во исполнение которого установлен залог (ипотечный кредит)

При отсутствии просрочек по ипотечному кредиту, на квартиру не обращается взыскание и квартира на торгах не продается

Добрый день!

Ипотечная квартира может быть изъята только в случае неисполнения обязательств по обеспеченному ипотекой обязательству. Если по ипотечному кредиту отсутствует задолженность, а долги имеются по другим кредитам в том же банке, то ипотечная квартира не подлежит изъятию для погашения этих долгов.

Нет. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается (ч 3.1 ст 80 ФЗ РФ об исполнительном производстве).

По другим обязательствам должника имущество нельзя изъять, тем более если речь идёт об единственном жилье.

Нет, не может.

Нет, просроченные выплаты по другим кредитам не могут стать поводом для претензий по ипотеке. Долги по двум разным кредитам не связаны, даже если они оформлены в одном банке.

Не изымут, но будут вопросы по оплате ипотеки, т.к. оплачивая ипотеку на счёт деньги может забрать банк в счёт погашения долга по кредиту, смотрите договор, там об том написано.

Здравствуйте, Анатолий Федорович!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом будет составлять конкурсную массу.

В соответствие с ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.

Однако, в соответствие с ФЗ-298 от 08.08.2024 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно четырех условий:

1. Ипотечное жилье - единственное жилье;

2. Отсутствие просрочек по оплате ипотечных платежей

3. Наличие возможности продолжать оплачивать самому должнику или третьему лицу;

4. Кредитор - банк и должник подписали мировое соглашение и Арбитражный суд его утвердил.

На основании вышеизложенного, все вышеперечисленные условия во время судебного банкротства должны быть выполнены, чтобы исключить ипотечную квартиру из конкурсной массы. Это большая, кропотливая работа должника и юристов по банкротству, с которым Вы будете сотрудничать.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!