Работа Управляющей компании

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённым Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006, УК отвечает за содержание и ремонт балконной плиты (пола). Если плиту признают аварийной, то ответственность полностью ложится на управляющую компанию.

За остальные части балкона (козырёк, крышу, парапет, а также остекление) ответственность несёт собственник. Эти элементы считаются имуществом квартиры.

не совсем так

Если козырек установлен в соответствии с проектом дома, а не собственником самовольно, то полную ответственность несет ук.

Несет за плиты - это одна конструкция

Здравствуйте. Я рекомендую написать на подобное жалобу в прокуратуру. Сама жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), причем направить саму жалобу можно через интернет. И просто обязаны будут разобраться, а вам предоставить подробный письменный ответ. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". Желаю вам удачи!

Александр Владимирович, это не так, обращайтесь на УК с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

Если козырек предусмотрен технической документацией дома, то это ответственность УК. В целом же, УК однозначно отвечает за плиты. За козырьки - вопрос спорный, требующий более глубокого изучения. Напишите жалобу в ГЖИ, они разберутся и дадут Вам официальный ответ.

Нет, утверждение управляющей компании (УК) о том, что она отвечает только за примыкание балкона со стеной дома, неверно.

Нет, утверждение управляющей компании (УК) о том, что она отвечает только за примыкание балкона со стеной дома, а за козырёк (отлив) отвечает собственник, неверно.

Нет, неправда. Отвечают за всю балконную плиту, включая козырьки

пишите жалобу в прокуратуру

Нет, всё, что находится за балконом это зона ответственности УК.

Жалобу в ГЖИ.

Здравствуйте. Нет, это неправда. С уважением

Зависит от того, является ли козырек балкона самостроем или предусмотрен проектом здания. Во втором случае УК не права