Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Земельный участок, СНТ

14.05.2025, 12:51

• г. Владивосток

Здравствуйте. Приобрели земельный участок категории земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: Ведение садоводства. Попробовали через МФЦ сменить вид использования на ЛПХ. Получили отказ (можете строиться и оформлять дом по дачной амнистии). В администрации сказали, что необходимо создать СНТ и тогда можно получить адрес. Не все, кто приобрел участки, желают принимать участие в создании СНТ, поэтому товарищество не создается. Один застройщик (не является правообладателем участка) согласился быть председателем. Позже выяснилось, что он ведет строительство коммерческой сауны. Возможно с этой целью он и желает стать председателем, чтоб внести в устав разрешенный вид деятельности для ведения бизнеса. Вопросы: - Можно сменить сменить вид использования на ЛПХ без создания СНТ и получить адрес? - Может быть председателем не правообладатель земельного участка?-Как не допустить использование соседнего участка под сауну?

Читать ответы (6)

Земельные участки
Земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование
Категория земель земли сельскохозяйственного назначения

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

14.05.2025, 12:53,

г. Москва

1. Можно

2. Нет

Спросить

Юрист

Чернецкий И.В. 4.0

14.05.2025, 12:55,

г. Севастополь

Здравствуйте. Это возможно.

Спросить

Юрист

Шмидт А.А. 4.8

14.05.2025, 12:56,

г. Тюмень

Это возможно.

Спросить

Юрист

Ювента Н.В. 4.8

14.05.2025, 17:21,

г. Краснодар

Добрый день.

1) Адрес присваивается вне зависимости от того, создано СНТ или нет. Изменить ВРИ с ЛПХ на ведение садоводство возможно только в том случае, если это предусмотрено правилами застройки и землепользования, градостроительным планом.

2) Предселателем может быть только собственник участка, член СНТ. Земли для ведения садоводства не предусматривают возможность ведения коммерческой деятельности

Спросить

Автор вопроса

Сергей Владимирович

15.05.2025, 12:45,

г. Владивосток

" Изменить ВРИ с ЛПХ на ведение садоводство возможно только в том случае, если это предусмотрено правилами застройки и землепользования, градостроительным планом"

С садоводства на ЛПХ или ИЖС так же по правилам застройки?

Спросить

Юрист

Ювента Н.В. 4.8

15.05.2025, 17:33,

г. Краснодар

Конечно. Любая смена вида разрешенного использования земельного участка должна быть предусмотрена правилами землепользования, если такой возможности не предусмотрено, то только через публичные слушания

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Земельный участок, СНТ

Владивосток - онлайн услуги юристов